賣房時(shí)是否必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)？

已有6個(gè)回答

• 166****4991

  賣房時(shí)必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。

  查看全文↓ 2024-07-06 14:32:18
• 130****4768

  賣房時(shí)務(wù)必進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，從法律角度保障買賣雙方權(quán)益，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-04 14:09:13
• 166****8805

  賣房前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)是貸款流程中的重要環(huán)節(jié)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，有利于貸款審批順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-06-30 16:26:36
• 131****2946

  賣房前得查產(chǎn)權(quán)，不然怎么證明房子是你的？

  查看全文↓ 2024-06-27 22:30:37
• 184****7907

  賣房時(shí)當(dāng)然得做產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，這樣才能確保房子沒問題，買賣雙方都放心。

  查看全文↓ 2024-06-26 23:05:32
• 134****0370

  在賣房過程中，產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)是必不可少的一環(huán)。這一步驟能確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性和完整性，保護(hù)買賣雙方的權(quán)益，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。通過產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，我們可以核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、是否存在共有權(quán)人以及是否存在抵押、查封等限制情況，從而為客戶提供更全面、專業(yè)的服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-06-26 22:51:41

相關(guān)問題

• 問 賣房要進(jìn)行房源核驗(yàn)嗎？
  答

  賣房要進(jìn)行房源核驗(yàn)，房源核驗(yàn)的目的旨在交易前，對賣方的房屋進(jìn)行一次官方的確認(rèn)權(quán)屬，是對交易的公平性以及買房人權(quán)利的一種保障。以北京市為例，根據(jù)《關(guān)于做好存量房房源核驗(yàn)工作有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，在北京市出售房屋，必須申請并通過房源核驗(yàn)。

• 問 賣房時(shí)必須要掌握哪些流程？
  答

  我聽說賣房要先評估價(jià)格，然后找買家簽合同，最后過戶交接。

  全部5個(gè)回答>
• 問 賣房過程中房源核驗(yàn)的通過是否意味著沒有難度？
  答

  聽說房源核驗(yàn)過了賣房就容易了，但好像還有其他要注意的呢。

  全部6個(gè)回答>
• 問 進(jìn)行房產(chǎn)繼承時(shí)，必須辦理公證嗎？
  答

  繼承是按法律規(guī)定的程序，把被繼承人的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人所有的法律行為。繼承同時(shí)又是一種法律制度。建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公書或接受遺贈(zèng)公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，繼承的房產(chǎn)應(yīng)在進(jìn)行公證后才能進(jìn)行權(quán)屬登記。房屋繼承必須辦理公證。

• 問 家庭房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，是否征稅？
  答

  家庭財(cái)產(chǎn)分割中涉及房地產(chǎn)的分割，是指由于分家而發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬分立行為。家庭財(cái)產(chǎn)分割是否征稅，應(yīng)根據(jù)具體情況確定。對享有家庭財(cái)產(chǎn)共有權(quán)的成員，承受被分割家庭財(cái)產(chǎn)，不征收契稅;對不享有家庭財(cái)產(chǎn)共有權(quán)的成員，承受被分割家庭財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按贈(zèng)與征收契稅?！?/p>