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企業(yè)銷售不動產(chǎn)需要交納哪些稅費(fèi)？如何計算？

185****7430 | 2024-06-22 12:54:40

已有5個回答

  • 155****8521

    銷售不動產(chǎn)需交增值稅、土地增值稅和印花稅，根據(jù)房價、時間計算。

    查看全文↓ 2024-06-28 07:27:27
  • 155****1570

    企業(yè)銷售不動產(chǎn)需繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等。計算方式需遵循稅法規(guī)定，確保合法合規(guī)，避免稅務(wù)風(fēng)險。

    查看全文↓ 2024-06-25 22:34:07
  • 130****9066

    賣房稅費(fèi)多，增值稅、土地增值、印花都得有，頭好大。

    查看全文↓ 2024-06-23 20:29:09
  • 130****3629

    賣房要交增值稅、土地增值稅和印花稅。具體稅費(fèi)根據(jù)房價、持有時間和地區(qū)政策來定。

    查看全文↓ 2024-06-22 19:47:27
  • 181****8157

    企業(yè)銷售不動產(chǎn)涉及的稅費(fèi)包括：增值稅、土地增值稅、印花稅等。增值稅根據(jù)銷售額與購進(jìn)價的差額計算；土地增值稅根據(jù)增值額與可扣除項(xiàng)目金額的差額累進(jìn)計算；印花稅根據(jù)合同金額的一定比例計算。各項(xiàng)稅費(fèi)均有詳細(xì)的計算公式。

    查看全文↓ 2024-06-22 14:57:44

相關(guān)問題

  • 答

    2016年1月1日，不動產(chǎn)登記條例正式實(shí)行。很多市民在此之前可能對此并沒有多少了解，但這項(xiàng)政策卻與我們的生活息息相關(guān)。不動產(chǎn)登記條例規(guī)定，一個家庭的成員可以通過不動產(chǎn)登記查詢，了解所有家庭成員名下登記的房產(chǎn)情況。神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關(guān)系？！這條條例的出臺意味著，即使你的配偶想要偷偷買一處房子“金屋藏嬌”，也得先經(jīng)過你的同意啊！ 言歸轉(zhuǎn)正，不動產(chǎn)登記條例的實(shí)行，保障了夫妻雙方之間的知情權(quán)，更能從根本上保證配偶的合法權(quán)益。那么，買房時哪些環(huán)節(jié)需要經(jīng)過對方的同意呢？ 買房時需要經(jīng)過配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、 申請貸款必須經(jīng)過配偶同意。 申請貸款時必須經(jīng)過配偶的同意，否則銀行不予放貸。很多購房者對此很不了解，明明貸款是本人申請，還款也是本人進(jìn)行，為什么還要經(jīng)過配偶的同意呢？ 這就回到所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題上來了，《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購買的財產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨(dú)購房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，這房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。 既然是夫妻共同財產(chǎn)，一方無力承擔(dān)房貸時，另外一方有接盤的義務(wù)，這也就是為什么買房必須經(jīng)過配偶同意的原因。話說誰也受不了無緣無故就背上了一筆巨債?。》凑龜R小編我我忍不了。而對于銀行來說，這項(xiàng)條例可以有效的減少風(fēng)險。 所以不動產(chǎn)登記條例正式實(shí)行后，辦理房屋抵押等手續(xù)需要夫妻雙方共同到場。 2、 全款買房需要經(jīng)過配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場，但是必須在保證配偶知情的情況下進(jìn)行。 3、 過戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動產(chǎn)登記條例實(shí)施以后，辦理房產(chǎn)過戶的規(guī)定也增多。房產(chǎn)交易中心會要求購房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能**終辦理過戶手續(xù)。 附：辦理房產(chǎn)證需提交的資料 1、 結(jié)婚證和復(fù)印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相應(yīng)材料。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于不動產(chǎn)登記政策的相關(guān)知識，希望大家看完本文之后可以有所收獲。  

  • 答

    權(quán)籍調(diào)查是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之后出現(xiàn)的新名詞。原來分散登記時的地籍調(diào)查、房產(chǎn)測量等都屬于目前不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的范疇。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查一般包括不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量。前者主要是獲取不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況，后者主要是獲取不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況。

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  • 答

    1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核4、市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動產(chǎn)登記申請書》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗(yàn)收備案證書》；8經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10其他必要材料。

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  • 答

    聽說銷售不動產(chǎn)有幾項(xiàng)稅費(fèi)，像是契稅和增值稅，通常是買方出的，但最好咨詢下律師或中介確認(rèn)。

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  • 答

    1、初始登記不動產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件辦理產(chǎn)權(quán)證書需要的文件有很多，在準(zhǔn)備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。4、繳納費(fèi)用辦理不產(chǎn)權(quán)證書需要完稅證明，繳納費(fèi)用之后和提交的

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