個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程

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• 148****4753

  1. 辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)：
  （1）雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并準(zhǔn)備相關(guān)資料；
  （2）買(mǎi)賣(mài)雙方到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，這里要準(zhǔn)備身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明等相關(guān)資料；
  （3）房管部門(mén)審核買(mǎi)賣(mài)雙方的資料，并準(zhǔn)備房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記表；
  （4）雙方到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，這里需要繳納相關(guān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用；
  （5）房管部門(mén)完成過(guò)戶(hù)登記，并出具買(mǎi)賣(mài)雙方的買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)證明。

  查看全文↓ 2023-02-10 09:21:42
• 138****0276

  1. 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。
  2. 辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：買(mǎi)賣(mài)雙方需準(zhǔn)備相關(guān)的身份證明文件、房屋交易合同、房屋所有權(quán)證、房屋鑰匙及房屋交易稅金等手續(xù)，按照規(guī)定登記房屋所有權(quán)，登記完成后可以領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
  3. 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂交接協(xié)議：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋交接協(xié)議，確定交接的時(shí)間地點(diǎn)、交接的物品等內(nèi)容，買(mǎi)方需支付相應(yīng)的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。
  4. 房屋交接：買(mǎi)賣(mài)雙方按照交接協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋的實(shí)際交接，賣(mài)方將房屋鑰匙及房屋交易稅金等交給買(mǎi)方，買(mǎi)方收到后確認(rèn)無(wú)誤后，支付相應(yīng)的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，完成房屋交接，交易完成。

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• 158****9901

  1、準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)所需材料：需要準(zhǔn)備相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房發(fā)票（如果有）、購(gòu)房協(xié)議書(shū)（如果有）等相關(guān)材料。
  2、按照規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)：首先由買(mǎi)賣(mài)雙方到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)申辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，在房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提交過(guò)戶(hù)材料，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)用，填寫(xiě)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表，拍照年審，等等，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)或者窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理。
  3、確認(rèn)房屋交易信息：買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋交易信息，確定過(guò)戶(hù)金額，簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，完成所有交易準(zhǔn)備工作。
  4、完成過(guò)戶(hù)：最后在房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)用，填寫(xiě)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表，等等，完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  5、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證：買(mǎi)方在完成過(guò)戶(hù)后，需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)憑借申請(qǐng)表領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證，此時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方的房屋購(gòu)買(mǎi)交易便完成了。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程步驟
  答

  1. 購(gòu)房客戶(hù)預(yù)約客戶(hù)需要首先預(yù)約房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)服務(wù)，并向相關(guān)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料，如購(gòu)房客戶(hù)身份證、房產(chǎn)證和其他相關(guān)的資料。2. 辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方和賣(mài)方均簽署過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，并準(zhǔn)備相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證等），在房管部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3. 繳納中介服務(wù)費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方需要繳納中介服務(wù)費(fèi)，以便由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4. 辦理過(guò)戶(hù)登記在繳納完中介服務(wù)費(fèi)后，買(mǎi)方和賣(mài)方需要到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記，并簽署過(guò)戶(hù)協(xié)議，完成過(guò)戶(hù)登記。5. 領(lǐng)取過(guò)戶(hù)證明完成過(guò)戶(hù)登記后，買(mǎi)方可以在房管部門(mén)領(lǐng)取過(guò)戶(hù)證明，以證明買(mǎi)方已經(jīng)完成了房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程有哪些？
  答

  你好，看一手還是二手的房

  全部44個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)
  答

  你好！必須要原房東回來(lái)才能過(guò)戶(hù)的！也可以做個(gè)委托公證叫他老婆過(guò)來(lái)也可以，至于隔壁建房影響你可以找城建部門(mén)反映！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)
  答

  如果是二手房的話(huà),須辦理過(guò)戶(hù)手續(xù).如果是購(gòu)買(mǎi)新房須辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 詳細(xì)說(shuō)明： 首先，要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào)），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。 其次，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶(hù)手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)
  答

  如果是真的是因?yàn)椴疬w不能辦理而非其他原因，那么重要的是保護(hù)你因拆遷可能獲得的利益。找出賣(mài)人，要求其出具一旦拆遷必須將相關(guān)利益全部由你受益。

  全部5個(gè)回答>