什么是契稅補(bǔ)貼政策

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• 144****1712

  因?yàn)橘徺I商品房要按照規(guī)定繳納契稅，只要滿足相應(yīng)的條件，就能夠享受到契稅的補(bǔ)貼政策，采用的是先征后補(bǔ)的方式，購買商品房以網(wǎng)簽的時(shí)間為準(zhǔn)，購買二手房已辦理轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間為準(zhǔn)，持申請(qǐng)資料，向市房產(chǎn)局申請(qǐng)契稅的補(bǔ)貼核實(shí)之后會(huì)發(fā)放到申請(qǐng)人的賬戶當(dāng)中。具體的補(bǔ)貼政策如下：
  1、購買首套普通商品住房的，而且所購買的房屋單套建筑面積在144㎡以下，給予所納契稅100%的補(bǔ)貼。
  2、買首套非普通商品住房或第二套商品住房的購買者，能夠享受所納契稅50%的補(bǔ)貼政策。
  3、如果說所購買的是非普通住宅，給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。
  4、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝?，在購買商品住房之后，針對(duì)于成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2023-01-29 23:48:24

相關(guān)問題

• 問 事業(yè)單位住房補(bǔ)貼政策是按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼？
  答

  住房補(bǔ)貼housingallowance國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。（1）一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無房的老職工，在職工購房時(shí)一次性發(fā)放。（2）基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時(shí)一次性發(fā)放。（3）按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

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• 問 蘭州有什么新政策 怎樣才能獲得契稅補(bǔ)貼
  答

  為鼓勵(lì)市民掏錢購房，蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局近日再出“大招”，市民購買第二套新建商品房住宅并簽訂《商品房買賣合同》的家庭，即可享受**高60%的契稅補(bǔ)貼。這一利好政策，將惠及2015年8月1日至12月31日期間網(wǎng)簽備案的第二套新建商品房。 補(bǔ)貼范圍：僅限新建商品房 據(jù)了解，2015年8月1日至2015年12月31日期間，在蘭州市家庭購買第二套新建商品住宅并簽訂《商品房買賣合同》的家庭，不包括購買二手住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資住房、酒店式公寓及其他性質(zhì)住房。按其所購房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%至60%給予購房補(bǔ)貼，具體為：購買144平方米以下的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財(cái)政給予所繳納契稅稅額60%的補(bǔ)貼；購買144平方米以上的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財(cái)政給予所繳納契稅稅額50%的補(bǔ)貼。商品房購房時(shí)間以合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)。 申請(qǐng)資料：需要購房合同等七證 需要注意的是，新建商品房購房家庭憑《商品房買賣合同》、房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、繳納契稅的稅收繳款書、家庭成員住房信息查詢證明、購房契稅財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表等資料申請(qǐng)補(bǔ)貼。 購房補(bǔ)貼實(shí)行屬地發(fā)放，即購房家庭向購買房屋所在地房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)購房補(bǔ)貼，近郊四區(qū)在蘭州市房產(chǎn)局申請(qǐng)，蘭州新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、九州開發(fā)區(qū)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門申請(qǐng)，永登縣、榆中縣、皋蘭縣及紅古區(qū)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門申請(qǐng)。各財(cái)政部門及房產(chǎn)登記部門要加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各房產(chǎn)登記部門要合理設(shè)置購房補(bǔ)貼受理發(fā)放窗口，及時(shí)向社會(huì)公布相關(guān)信息，方便購房家庭辦理。 特別提醒：逾期不申請(qǐng)視為自動(dòng)放棄 為便于財(cái)政補(bǔ)貼資金的預(yù)算和落實(shí)，凡在2015年8月1日至12月31日期間購買新建商品住房且為第二套住房的家庭，于2016年1月31日前攜已備案的《商品房買賣合同》、身份證、戶口本、結(jié)婚證、家庭成員住房信息查詢證明等資料到房屋所在地房產(chǎn)登記部門設(shè)置的購房補(bǔ)貼受理發(fā)放窗口進(jìn)行預(yù)申報(bào)，逾期未申報(bào)的家庭視為自動(dòng)放棄契稅補(bǔ)貼權(quán)利。各房產(chǎn)登記部門審核后及時(shí)向契稅受益財(cái)政部門申請(qǐng)補(bǔ)貼資金預(yù)算；各房產(chǎn)登記部門對(duì)預(yù)申報(bào)審核通過的家庭予以公示。 購房家庭在取得房屋所有權(quán)證半年之內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證、繳納契稅的稅收繳款書、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、購房契稅財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表(市房產(chǎn)局網(wǎng)站下載)到各房產(chǎn)登記部門設(shè)置的購房補(bǔ)貼受理發(fā)放窗口申請(qǐng)領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼。逾期不申請(qǐng)的家庭視為自動(dòng)放棄契稅補(bǔ)貼權(quán)利。

• 問 契稅補(bǔ)貼是真的嗎
  答

  那144.43平契稅應(yīng)交多少

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• 問 農(nóng)村補(bǔ)貼政策是怎樣的
  答

  目前現(xiàn)在有的補(bǔ)貼就剩，2023年7月1日-12月31日，按照1萬元/戶給予補(bǔ)貼，您對(duì)該樓盤感興趣，可以撥打我們的400電話免費(fèi)咨詢。

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• 問 ??買房怎樣補(bǔ)貼?買房補(bǔ)貼政策是怎么回事?
  答

  1、對(duì)于無住房的個(gè)人補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積、無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。2、如果買房子后是沒有住房補(bǔ)貼的、住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。3、對(duì)住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定、住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。

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