非滬籍上海買(mǎi)房

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• 142****3915

  非滬籍上海買(mǎi)房的要求包括：
  ①需要以家庭的名義購(gòu)房即已婚。
  ②該家庭在上海本地?zé)o房。
  ③購(gòu)房者能提供在上海累計(jì)繳納兩年以上的證明。
  ④長(zhǎng)期居住證達(dá)3年以上買(mǎi)房可以享受上海本地人的待遇。買(mǎi)房的過(guò)程中購(gòu)房者需要注意，根據(jù)上海的住房限售政策規(guī)定，非上海戶(hù)籍居民家庭所提供的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，須符合自購(gòu)房之日起算的3年內(nèi)連續(xù)繳納滿24個(gè)月的要求，補(bǔ)繳的社保證明不予認(rèn)可。對(duì)于特殊人群，如在讀博士、博士后，在上海買(mǎi)房要求已婚并且提供相關(guān)的學(xué)歷證明，但是不需要提供繳納滿五年社?；驖M五年個(gè)稅的證明，這類(lèi)人群可以在上海當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一套房屋。購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)盡量選擇小區(qū)物業(yè)優(yōu)良、樓層適中、房貸月供不超過(guò)自身收入的50%的房屋，以免拉低自身的生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2022-06-15 09:46:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 非滬籍單身禁止在上海購(gòu)房是否有新政策？
  答

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶(hù)關(guān)注。非本市戶(hù)籍人士購(gòu)房在上海必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：以家庭名義購(gòu)房；在滬名下無(wú)房；能提供至合同簽署日起兩年內(nèi)在滬累計(jì)繳納一年以上個(gè)稅或社保證明，無(wú)論是個(gè)稅還是社保證明，補(bǔ)繳的都“不作數(shù)”。

• 問(wèn) ??非滬籍公積金提取方法是什么？
  答

  提取資料：1、身份證；2、外省市戶(hù)口本或戶(hù)籍證明；3、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明；4、受托人身份證、結(jié)婚證/戶(hù)口本、（配偶代辦）；5、受托人身份證、戶(hù)籍證明、委托書(shū)（直系血親代辦）；6、受托人身份證、委托書(shū)（他人代辦）；7、《上海市住房公積金提取證明》（公積金賬戶(hù)在單位）；8、《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單》（公積金賬戶(hù)在公積金中心集中封存賬戶(hù)）；9、《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單》（自愿繳存者需提供）。提取流程：申請(qǐng)人攜帶上述資料前往建設(shè)銀行各住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)即可。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 非滬籍單身禁止在上海購(gòu)房是否有新政策？
  答

  非本市戶(hù)籍人士購(gòu)房在上海必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：以家庭名義購(gòu)房；在滬名下無(wú)房；能提供至合同簽署日起兩年內(nèi)在滬累計(jì)繳納一年以上個(gè)稅或社保證明，無(wú)論是個(gè)稅還是社保證明，補(bǔ)繳的都“不作數(shù)”。

• 問(wèn) 非滬籍單身購(gòu)房，幫我看看吧
  答

  當(dāng)然了，上海從6月份開(kāi)始，非滬籍的外地單身就買(mǎi)不了房了，但是港澳臺(tái)和外籍人士卻可以，這不是赤裸裸的歧視是什么！因?yàn)檫@條政策，以前的天涯紅人二月丫頭看中的美蘭湖中華園房子都買(mǎi)不了，發(fā)起了非滬單身購(gòu)房聯(lián)盟，抗議上海市房管局，明白了吧

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 非京籍買(mǎi)房最新規(guī)定
  答

  在京連續(xù)5年納稅證明或連續(xù)5年社保證明，持有合法市暫住證，買(mǎi)家在京沒(méi)房子，已婚夫妻倆在京沒(méi)房子，在京以外的地方貸款購(gòu)房，且滿足買(mǎi)房貸款條件，二套房首付必須在60%以上以及貸款利息率將提高10%。集體戶(hù)口沒(méi)有上述限制，但集體戶(hù)口不被視為京戶(hù)口。在京買(mǎi)房的政策①持有本市有效暫住證，連續(xù)5年以上未在本市擁有房屋，在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。本市非居民家庭限購(gòu)一套住房。 ②擁有一套或多套住房的非居民家庭，或無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的非居民家庭。③新二套房首付政策，各金融機(jī)構(gòu)和市住房公積金管理中心必，須對(duì)購(gòu)買(mǎi)二套住房家庭實(shí)行首付比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的政策。