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管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個,第一個是管理單位不一樣。根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國家機關(guān),國企還是地方國家機關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂夜珓?wù)員的公積金都是國管,地方省市公務(wù)員的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。第二個區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計算公式是 房齡+貸款年限小于等于 一個數(shù)值。這個數(shù)值,國管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國管的就可以的。第三個區(qū)別,兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國管是公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國管還是直管的,要根據(jù)單位性質(zhì)。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金
全部3個回答>什么是國管公積金?國管公積金與市管公積金的基本區(qū)別
143****6494 | 2019-08-30 07:46:50
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2016年5月6日，中央國家機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于進一步改進住房公積金個人貸款管理服務(wù)工作的通知》（國機房資〔2016〕4號），對國管公積金貸款申請流程進行了優(yōu)化，新的國管公積金貸款申請流程共分5步：準備申請材料，提交申請材料，個人貸款審批，辦理擔保手續(xù)，個人貸款發(fā)放。貸款各環(huán)節(jié)的時間較之前縮減了8個工作日，并減少了借款申請人因補充材料的跑路次數(shù)。
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一、申請國管公積金貸款流程
國管公積金貸款流程示意圖
1.準備申請材料：
借款申請人登錄資金中心官網(wǎng)，進入“下載中心-住房公積金貸款資料下載”欄目，根據(jù)材料清單下載并準備申請材料。
2.提交申請材料（當場出初審結(jié)果；原為3個工作日）： -
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一、繳存賬號的區(qū)別。在通常情況下,國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的;而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭,并且末尾加“00”。所以,如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金,不妨看一下自己的繳存賬號。如果您的公積金繳存賬號是以“502”或“512”開頭的,那么您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存賬號是以“身份證號”開頭,并且末尾加“00”,那么您的公積金就是市管公積金。
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二、準備證件的區(qū)別。在做公積金貸款的時候,無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國管公積金還需要準備單位開據(jù)的收入證明,而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。
三、辦理周期長短的區(qū)別。公積金貸款在辦理時間上往往要長于商業(yè)貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。 -
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一、國管公積金和市管公積金有什么區(qū)別呢？看下面↓↓
查看全文↓ 2019-08-30 07:46:56
1什么叫國管公積金？
中央國家機關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機關(guān)住房資金管理中心負責管理，另外還包括中直公積金（中共中央直屬機關(guān)分中心繳存住房公積金）。
2什么叫市管公積金？
各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。
二、如何看自己公積金是國管還是市管？
1繳存賬號的區(qū)別
①國管公積金的繳存賬號是以“502”“509”或“512”開頭的；
②市管公積金則是以“身份證號碼”開頭，并且末尾加“00”。
2公積金使用范圍的區(qū)別
①國管公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵路單位，是屬于鐵道部直管的，其單位職工的公積金是可以跨地區(qū)使用。
②市管公積金只能在公積金繳納地使用。
3哪些情況可以申請國管公積金貸款？
①首次使用公積金貸款結(jié)清滿5年后，方可再次申請公積金貸款；
②購買第三套房的，國管公積金中心不予受理。
③個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的**高貸款額度內(nèi)，以住房公積金個人賬戶余額為基礎(chǔ)，結(jié)合貸款成數(shù)、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況，以及存貸比調(diào)節(jié)系數(shù)等因素綜合確定，個人賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
相關(guān)問題
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國管公積金與市管公積金的基本區(qū)別是：一、在房產(chǎn)交易的過程中，當客戶購房涉及到貸款的時候，大部分客戶在自己有公積金的前提下都愿意用自己的公積金來做貸款。因為其利率比商貸7折優(yōu)惠利率還低。雖然公積金貸款周期要相對長一些，但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款。二?公積金有國管與市管之分，并且在實際辦理中，國管公積金與市管公積金也存在著一些細小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國管還是市管，那么下面我就向大家介紹幾點區(qū)分國管公積金與市管公積金的方法。一、繳存賬號的區(qū)別。 在通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以“502”或“512”開頭的；而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號。如果您的公積金繳存賬號是以“502”或“512”開頭的，那么您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存賬號是以“身份證號”開頭，并且末尾加“00”，那么您的公積金就是市管公積金。二、準備證件的區(qū)別。 在做公積金貸款的時候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國管公積金還需要準備單位開據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。三、辦理周期長短的區(qū)別。 公積金貸款在辦理時間上往往要長于商業(yè)貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。
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1、繳存賬號的區(qū)別。在通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以“502”或“509”開頭的。市管公積金則是以“身份證號碼”開頭并且末尾加“00”。2、準備證件的區(qū)別。在公積金貸款的時候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國管公積金還需要準備單位開據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。3、辦理周期長短的區(qū)別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。國管公積金辦理時間則要45天到60天。4、公積金是否可以跨地區(qū)使用。國管是公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵道部，是屬于鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國管還是直管的，要根據(jù)單位性質(zhì)。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。
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國管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個第一個是管理單位不一樣。根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是某某國家機關(guān),國企還是地方國家機關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂覚C關(guān)單位的公積金都是國管,地方省市機關(guān)單位的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。第二個區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計算公式是房齡+貸款年限小于等于一個數(shù)值。這個數(shù)值,國管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國管的就可以的。第三個區(qū)別,是我參考了其他人的答案,不能確定是否準確。兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國管公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位職工的公積金是可以跨地區(qū)使用的。市管公積金只可以在公積金繳納地才可以使用。
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