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購房家庭到項目銷售現場申購 針對老百姓關心的自住型商品房怎么樣、什么人能買、怎么買等等問題，北京青年報記者昨天請了市住建委等相關部門負責人進行權威解讀?！ 栴}1：什么人能購買？ 自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買?！ 栴}2：什么人可以優(yōu)先購買？ 兩類家庭可優(yōu)先購買：一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。 問題3：去哪兒購買？ 房地產開發(fā)企業(yè)在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續(xù)前，應在市住房城鄉(xiāng)建設委網站和銷售現場公示房屋套數、戶型、價格等信息。公示期不少于15天，購房家庭可選擇向房地產開發(fā)企業(yè)提出購房申請?！ 栴}4：如何審核購房資格？ 購房家庭可選擇向房地產開發(fā)企業(yè)提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關規(guī)定執(zhí)行。
全部4個回答>自住房如何申請注冊? 已取得自住房申請編號現在在申請共有產權住房還要
152****1304 | 2019-08-21 21:29:10
已有4個回答
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142****9828
外地人在北京買房條件：
查看全文↓ 2019-08-21 21:29:32
1、在數量上的規(guī)定。北京出臺的“京十五條”中，明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)，持有北京市有效暫住證、在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在戶口上的規(guī)定。如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。根
3、交易需要的證件和流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產登記中心過戶二，按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅- -
144****9761
住宅所在地注冊公司，各地操作不一樣，有的可以有的不可以。
查看全文↓ 2019-08-21 21:29:25
國家工商總局《住所登記問題的通知》：申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變?yōu)榻洜I性用房作為住所的，應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關材料。
企業(yè)、個體工商戶在設立登記或住所(注冊地址)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
1、《住所(經營場所)登記表》。
2、住所(經營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件。
企業(yè)(公司)、個體工商戶在設立(開業(yè))或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經有利害關系的業(yè)主同意。
3、在企業(yè)設立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設立登記申請書上。加蓋居委會公章。(并在房產證復印件上有房主的簽字)
注冊公司的流程，營業(yè)執(zhí)照的流程，以及需求材料 -
147****9669
這個是倆碼事 你還是得在網上注冊申請共有產權住房 但是在網上注冊時 有個選項 你就選倆房輪候家庭 這個在你申請項目搖號時 就可以優(yōu)先 前提是 你的有資格申請這個區(qū)的房子 因為現在共有產權住房一般都是先保障自己本區(qū)的無房戶還有在此區(qū)工作的無房戶 您可以關注微信公眾號 北京共有產權保障住房 這里對每個共有產權項目都有介紹
查看全文↓ 2019-08-21 21:29:21 -
151****8289
一
查看全文↓ 2019-08-21 21:29:17
一大批共有產權住房項目啟動
**近一大批共有產權住房項目啟動，首個為錦都家園，還有更多項目即將啟動。
項目名稱位置均價套數
錦都家園朝陽區(qū)常營22000元427
大興項目大興區(qū)黃村鎮(zhèn)17500元200
平谷項目平谷區(qū)山東莊14500元（全裝修）1489
延慶項目延慶新城05街區(qū)14000元（全裝修）400
北京灣昌平區(qū)18000元1453
順義項目順義區(qū)仁和鎮(zhèn)22000元969
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首個共有產權住房項目啟動
位置相當不錯
錦都家園共有產權住房項目位于朝陽區(qū)朝陽北路黃渠地鐵站A口西側（位置相當不錯），項目四至為：東至三間房東路，西至規(guī)劃用地邊線，南至朝陽北路，北至常營北路。
總套數約427套
該項目規(guī)劃地上建筑面積約11.7萬平方米，其中自住房地上建筑面積約3.6萬平方米，套型主要為約76-90平方米兩居389套，約81-90平方米三居38套，總套數約427套。
銷售均價22000元/平方米
該項目銷售均價22000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）。
以官網發(fā)布公告為準
這個項目搖號、選房家庭工作地審核、簽約等工作由朝陽區(qū)房屋管理局負責組織實施，具體情況以北京市朝陽區(qū)房屋管理局官方網站（網址為http://fgj.bjchy.gov.cn/）發(fā)布公告為準。
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更多項目即將啟動
除了這個項目之外，其他還有好幾個要啟動申購項目正在排隊，包括大興黃村的綠地項目、平谷區(qū)的城建項目、延慶新城05街區(qū)項目，還有兩個從限價房轉化為共有產權住房的項目，為昌平區(qū)的北京灣項目、順義區(qū)仁和鎮(zhèn)項目。
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2.3萬套房源將轉為共有產權住房
此前北京推出自住房以來，累計供應了93個項目8.5萬套房源，目前已經銷售的為6.2萬套房源。
其余的2.3萬套房源都在建設等環(huán)節(jié)，它們都將轉為共有產權住房，陸續(xù)面向申請家庭申購搖號。
（更多發(fā)布消息可登陸北京市住建委等相關網站查詢）
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可以的，就像之前房價飆漲，部分人就采用離婚的形式就可以多買一套房了
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名下無房或僅有一套住房。一、2018年北京自住房優(yōu)先申請條件1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭。2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士。3. 經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。二、 自住房申請購買所需材料1.家庭成員身份證。2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。三、“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。
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1、按照北京市限購政策的有關規(guī)定,網站提交購房家庭成員身份證、結婚證、戶籍證明原件和復印件?！?、非本市戶籍家庭,提交家庭成員身份、結婚證原件及復印件,購房申請人簽署《購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫行居留證和其他材料。3、其中,經濟適用住房、限價商品住房等待購家庭申請購買自住商品房的,應提交《北京市居民購買經濟適用住房/限價商品住房》申請通知"和申請人的身份證明材料。
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是的，你要經常關注官網，百度搜索北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會然后在自住型商品房版塊，有**新的自住型商品房的信息你注冊，然后填寫信息，有你想申請的房子的話，就先申請，然后會審核資料，然后會通知你現場審核材料，審核通過后，會給你一個搖號編號然后在官網上會有什么時候搖號的公告，如果搖中了，會有選房公告總之就是時刻關注官網信息就好
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