??民辦幼兒園自建房屋如何交稅？政策怎么規(guī)定的呢？

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• 133****8807

  2016年**新小規(guī)模納稅人增值稅納稅申報表填表說明
  
  本納稅申報表及其附列資料填寫說明（以下簡稱本表及填寫說明）適用于增值稅小規(guī)模納稅人（以下簡稱納稅人）。
  
  一、名詞解釋
  
  （一）本表及填寫說明所稱“貨物”，是指增值稅的應稅貨物。
  
  （二）本表及填寫說明所稱“勞務”，是指增值稅的應稅加工、修理、修配勞務。
  
  （三）本表及填寫說明所稱“服務、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)”，是指銷售服務、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)（以下簡稱應稅行為）。
  
  （四）本表及填寫說明所稱“扣除項目”，是指納稅人發(fā)生應稅行為，在確定銷售額時，按照有關規(guī)定允許其從取得的全部價款和價外費用中扣除價款的項目。
  
  二、《增值稅納稅申報表（小規(guī)模納稅人適用）》填寫說明
  
  本表“貨物及勞務”與“服務、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)”各項目應分別填寫。
  
  （一）“稅款所屬期”是指納稅人申報的增值稅應納稅額的所屬時間，應填寫具體的起止年、月、日。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 15:42:33
• 141****8798

  自建幼兒園不需要繳納稅費；
  　　中華人民共和國契稅暫行條例第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
  　?。ㄒ唬﹪覚C關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征；
  

  查看全文↓ 2019-06-21 15:42:25
• 153****9448

  自有居住房屋轉(zhuǎn)為經(jīng)營場所，在從事經(jīng)營事項當月繳納房產(chǎn)稅。
  
  只要不是自己用來居住就要繳納房產(chǎn)稅。
  
  房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的國內(nèi)單位和個人，為房產(chǎn)稅的納稅義務人。
  產(chǎn)權屬于全民所有的，經(jīng)營管理單位為納稅義務人；產(chǎn)權出典的，承典人為納稅義務人。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅義務人
  

  查看全文↓ 2019-06-21 15:42:16

相關問題

• 問 ??民辦幼兒園自建房屋如何交稅？
  答

  從事教育勞務取得的收入，按“文化體育業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為3%。對托兒所、幼兒園提供養(yǎng)育服務取得的收入免征營業(yè)稅。享受免稅的托兒所、幼兒園是指經(jīng)縣級以上教育部門審批成立、取得辦園許可證的實施0～6歲學前教育的機構，包括公辦和民辦的托兒所、幼兒園、學前班、幼兒班、保育院。民辦托兒所、幼兒園予以免征營業(yè)稅的養(yǎng)育服務收入，是指在報經(jīng)當?shù)赜嘘P部門備案并公示的收費標準范圍內(nèi)收取的教育費、保育費。超過規(guī)定收費標準的收費，以開辦實驗班、特色班和興趣班等為由另外收取的費用，以及與幼兒入園掛鉤的贊助費、支教費等超過規(guī)定范圍的收入，不屬于免征營業(yè)稅的養(yǎng)育服務收入。

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• 問 ??自建房過戶如何交稅？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  房屋過戶需要交稅，不同類型的房子不同地區(qū)有所出入：1、公證費：按房屋評估額2%交納；2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納；3、契稅：按房屋評估額3%繳納；5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納；6、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現(xiàn)值-房屋原值（一般按上道契稅計稅額計算）差額20%繳納；7、房屋產(chǎn)權登記費80.00元。

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• 問 自建房屋如何交稅?自建房要交稅嗎？
  答

  自建住房在轉(zhuǎn)讓時除了交納交易稅費，還要交納建房的稅費。

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• 問 ??自建房如何繳稅？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  根據(jù)**新法規(guī)，只允許少數(shù)農(nóng)村允許自建房，農(nóng)村自建房在占用耕地的情況下，因為不涉及到土地征用問題，需要交納的稅僅有耕地占用稅和建筑營業(yè)稅和附加稅?！　〉牵愐酝庥烧块T收取的行政性收費，各地的規(guī)定不盡一致。通常有水利基金、新型墻體基金、白蟻防治費、基礎設施配套費等項目。

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• 問 自建房屋如何交稅
  答

  一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。 二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。 5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6.免征印花稅。 三、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。 四、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房，應繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納（根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花

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