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一、持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進行買房貸款。對首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭**高貸款限額仍為60萬元二、使用方法：1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。三、什么是住房公積金1、住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2、從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務。全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經(jīng)接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。3、特點（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
全部3個回答>??住房公積金如何使用？
132****5637 | 2019-04-24 10:00:02
已有3個回答
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158****0176
住房公積金怎么來的？
查看全文↓ 2019-04-24 10:00:48
住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金由公司部分和個人部分構(gòu)成，分別占50%的比例。目前職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。
通常由單位繳納12%左右，個人繳納10%左右，繳費基數(shù)為職工上一年度平均月工資。當前很多公司都是按照所在城市**低標準工資、**低繳存比例繳納。
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住房公積金存在哪里？
住房公積金在住房公積金聯(lián)名卡上，住房公積金聯(lián)名卡是一種具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡（建議?？▽Ｓ茫?br/>辦理了公積金聯(lián)名卡，我們就可以查詢公積金賬戶的總額明細。
公積金聯(lián)名卡可以通過公司的人力資源部辦理，也可以本人去銀行辦理，需攜帶本人有效身份證件。
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個人辦理了公積金聯(lián)名卡后，就可以登錄當?shù)刈》抗e金網(wǎng)通過聯(lián)名卡號的方式進行個人住房公積金查詢，
初始賬號是公積金聯(lián)名卡號，密碼是身份證后四位加兩個零，為保證賬號安全，建議修改密碼。
住房公積金怎么用？
公積金攢著不用不劃算
想攢著公積金留著買房？那可不劃算！
因為當年繳納的公積金只能獲得活期存款的利率，而往年繳納的公積金也不過是三個月定期存款的利率。
如果發(fā)生了通貨膨脹，賬戶上的公積金立馬會縮水。所以，公積金還是盡早提取比較好。 -
146****1923
一、購置房產(chǎn)
查看全文↓ 2019-04-24 10:00:33
1.若想全款買房可以將公積金一次性提取出來
2.要貸款買房時可以將公積金提取用作**
3.接下來的商貸月供可以用公積金來還
4.組合貸也可以用公積金來償還本息
二、宅基地上自建或大修房屋
在宅基地上建新房或者對住房進行大修或翻新都可以提取公積金來使用，只是總金額不能超過自建或翻新住房的費用。
三、在外租房可按月提取
這個很簡單，只需要工資收入證明和住房租賃合同，提取額度不能超過每月繳存的額度。這個可以極大緩解每個月的房租負擔哦！
四、重大疾病可用住房公積金
家庭成員(職工本人、配偶及未成年子女等)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://m.13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金，當然，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
這是住房公積金**主要的四種用途，我們的生活需求問題基本可以從中實現(xiàn)。 -
143****2156
1、住房公積金用于買房、建房、修房；
查看全文↓ 2019-04-24 10:00:23
2、若單位是正規(guī)的話，交了每月300，單位同時補貼300，所以一個月有600元的額度可用。所以只要還銀行700元就可以了。
3、住房公積金貸款需要在建行辦理，商業(yè)貸款各銀行都可以辦理；
4、結(jié)果不同，可能是住房公積金貸款與純商業(yè)貸款的利率不同所致。
公積金有2種情況：
一是公積金貸款，利率比商業(yè)貸款低；二是提取公積金。如果想用交的公積金去還月供，那要去公積金管理中心申請的。
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你需要維修房屋或新購房的時候，就提出申請（先向單位，再由單位向公積金辦申請），公積金辦就會根據(jù)你的情況，按你所交的一定比例給你使用。
全部6個回答> -
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職工租賃住房自住的，可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金，提取的住房公積金不得超過實際房租支出的70%。也就是說，職工租賃租房自住的，除須自付30%租金外，其余70%可在繳存的住房公積金中部分或全部解決。這將在很大程度上緩解職工的租金支付壓力。
全部3個回答> -
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如何使用住房公積金貸款買房？ 1 .根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》的規(guī)定，申請這種貸款的借款人應當符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的住房必須是貸款人認可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份?！ ? .借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或相關證明文件；借款人應當同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證?！ ? .借款人應當有支付不低于購房所需資金３０％款項的能力?！【邆溥@些條件之后，申請人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。 住房公積金貸款流程： １．初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》?！ 。玻u估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。但是經(jīng)濟適用房是不需要評估的?！ 。常畬徍耍荷暾埲四迷u估機構(gòu)出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》?！ 。矗k理擔保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)?！ 。担炗喗杩詈贤??！ 。叮》抠Y金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
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住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。社會團體及其職工個人繳納并長期儲存的，用以日后支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質(zhì)的資金。根據(jù)規(guī)定，住房公積金只能用于職工住房的消費和職工住房建設資金的融通
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