房子抵押貸款時(shí)間是幾時(shí)? 銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款到需要多久時(shí)間？

已有5個(gè)回答

• 134****6712

  所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，如您提交申請(qǐng)資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間等相關(guān)信息，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)。
  請(qǐng)先致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解貸款所需資料。

  查看全文↓ 2019-02-23 11:35:36
• 152****1820

  遇到資金問(wèn)題卻又無(wú)法提供抵押物時(shí)，很多人都會(huì)選擇申請(qǐng)辦理個(gè)人無(wú)抵押貸款。在遞交了貸款申請(qǐng)之后，**受借款人關(guān)注的就是貸款放款時(shí)間。
  銀行個(gè)人無(wú)抵押貸款通常一周左右才能下款，因?yàn)殂y行審核比較嚴(yán)格細(xì)致，對(duì)于申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)要求較高，收入不達(dá)標(biāo)、工作不穩(wěn)定、信用記錄不良者均不能獲取個(gè)人無(wú)抵押貸款。
  無(wú)抵押貸款辦理速度較快，**快情況下可以當(dāng)天放款，通常情況在2~3個(gè)工作日內(nèi)即可下款。小貸公司往往對(duì)于個(gè)人資質(zhì)要求并不高，收入達(dá)到2000元即可獲貸，不過(guò)貸款利率要比銀行高，但是不能高過(guò)銀行同期貸款利率的4倍。
  標(biāo)簽： 個(gè)人無(wú)抵押貸款信用記錄貸款利率

  查看全文↓ 2019-02-23 11:35:33
• 154****3663

  銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。
  
  
  
  如房產(chǎn)內(nèi)沒(méi)有銀行貸款：則需要
  
  1、權(quán)利人及配偶的身份證。
  
  2、權(quán)利人及配偶的戶口本、基金、現(xiàn)金存折住房抵押貸款申請(qǐng)資料,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。
  
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款：則需要
  
  房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
  
  2.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。

  查看全文↓ 2019-02-23 11:35:28
• 155****9307

  
  不同地區(qū)，不同銀行，甚至同一個(gè)銀行的不同支行對(duì)于抵押貸款的政策可能會(huì)有不同，請(qǐng)具體情況具體分析對(duì)待，歡迎大家留言說(shuō)說(shuō)你認(rèn)識(shí)的銀行政策。
  
  
  
  現(xiàn)如今，手頭上沒(méi)有那么多的資金的情況下就會(huì)想到要從銀行申請(qǐng)抵押貸款，說(shuō)起來(lái)抵押貸款也不是什么新鮮的事了，雖然生活中很普通的一件事，但是第一次經(jīng)歷這種流程的人來(lái)說(shuō)也是非常復(fù)雜的！
  
  
  
  
  
  
  
  
  為了購(gòu)買(mǎi)某套房子向銀行申請(qǐng)貸款，通常叫做交易按揭貸款；
  
  
  
  如果將某套一次性付款買(mǎi)的房子在買(mǎi)到房子后立即抵押給銀行申請(qǐng)貸款，通常利率額度年限是參照正常的按揭貸款，這個(gè)叫做倒按揭，反按揭，后置式按揭，置換式按揭貸款。
  
  如果將某套已經(jīng)是名下的房子抵押給銀行得到一筆錢(qián)，通常叫做抵押貸款，純抵押，綜合消費(fèi)貸款，裝修貸款。
  
  
  
  今天講的是后者。
  
  
  
  廣州大部分銀行對(duì)借貸人提供的抵押住房，都有一定的要求，如果你只有這一套住房用來(lái)抵押，有可能極個(gè)別銀行基于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的考慮不予同意貸款。
  
  
  
  申請(qǐng)住房抵押貸款，銀行肯定需要對(duì)你房子的區(qū)域，面積，房齡，市值等各個(gè)方面做考察評(píng)估。通常申請(qǐng)抵押貸款要在房子所在的地級(jí)城市的銀行辦理，如果你在佛山有套房，想在廣州的銀行申請(qǐng)抵押貸款，可能只有極少數(shù)銀行會(huì)受理，多數(shù)銀行不予以受理，這個(gè)極少數(shù)受理銀行還是基于廣佛同城化的政策才受理的。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  在類型方面，經(jīng)營(yíng)性貸款可以接受的范圍要廣一些，普通住宅、別墅、商鋪、辦公樓、廠房均可，消費(fèi)性貸款通常不接受商鋪、辦公樓、廠房。
  
  
  
  在面積方面，各家銀行的規(guī)定不同，至少大于50平米。在房齡方面，一般規(guī)定是**長(zhǎng)不超過(guò)20年。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-23 11:35:23
• 131****0774

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，以宅基地上的房屋作抵押是有效的。但是，抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。因此，可以提供其他擔(dān)保，一般情況下不要用宅基地上的房屋作抵押。
  
  
  
  @何永韜律師
  
  農(nóng)村房屋是否可以抵押、如何抵押，國(guó)家尚無(wú)具體的法律規(guī)定。根據(jù)地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律規(guī)定，集體土地上土地房屋的抵押，應(yīng)局限于集體荒地土地使用權(quán)、鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)，以及鄉(xiāng)村企業(yè)廠房等建筑物及其占用的集體土地使用權(quán)，至于農(nóng)村村民的住房因其宅基地不得抵押而受到限制。
  
  
  
  @肖劍基律師
  
  用農(nóng)村土地進(jìn)行抵押并沒(méi)有具體的法律規(guī)定，各地的具體政策也不同，建議到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)還有準(zhǔn)備辦理貸款的銀行咨詢?cè)敿?xì)情況，但如果是宅基地則通常情況下是不能抵押。
  
  
  
  
  
  
  
  辣么，正常的房屋抵押貸款，有哪些相關(guān)流程呢？
  
  
  
  1、年齡及職業(yè)相關(guān)資質(zhì)條件
  
  在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；且有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  
  
  
  2、所抵押房產(chǎn)的條件
  
  房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
  
  
  
  3、貸款人需提交的材料
  
  借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個(gè)人收入證明(加蓋單位公章)；個(gè)體戶需單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權(quán)證；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的申請(qǐng)書(shū)及貸款用途證明。
  
  
  
  4、貸款金融、年限及利率
  
  房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，較高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過(guò)5年，**長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
  
  
  
  5、辦理貸款時(shí)間及周期
  
  客戶所要抵押的房產(chǎn)需經(jīng)過(guò)指定評(píng)估所進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，銀行根據(jù)借款人的資質(zhì)、所申請(qǐng)的借款金額、評(píng)估報(bào)告及律師意見(jiàn)書(shū)經(jīng)審核后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了。客戶提交所有相關(guān)資料到銀行放款大概需要10天左右的時(shí)間，時(shí)間長(zhǎng)短取決于房管部門(mén)的抵押登記時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-02-23 11:35:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子貸款需要多久? 銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款到需要多久時(shí)間？
  答

  現(xiàn)在房屋貸款不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都是不能超過(guò)30年。一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上錢(qián)夠多，就可以選擇10-15年，這樣利息會(huì)少點(diǎn)。但是如果手上**或后期還貸資金不多，就可以選擇20-30年，雖然利息多點(diǎn)，但是對(duì)于后期花銷有周轉(zhuǎn)。如果工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開(kāi)支和月供，就應(yīng)該把年限稍微調(diào)整長(zhǎng)一點(diǎn)。如果有穩(wěn)定的工作并且有穩(wěn)定的收入，在不影響正常生活質(zhì)量的情況下，可以考慮把貸款年限縮短，畢竟不能為了房子讓生活質(zhì)量下降，就不劃算了。擴(kuò)展資料：現(xiàn)在大部分銀行規(guī)定，房屋貸款年齡不能超過(guò)65歲，但是如果是有共同借款人的，以年齡較小者為基準(zhǔn)計(jì)算貸款期限。比如一個(gè)人65歲，另外一個(gè)30歲，但是兩者是共同貸款買(mǎi)房，那么就按照30歲人的年齡計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押時(shí)間是多久? 銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款到需要多久時(shí)間？
  答

  那些年“難產(chǎn)”的房產(chǎn)證！三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用頭邁進(jìn)了門(mén)檻，往往我母親就會(huì)接上一句：“是因?yàn)槟汩L(zhǎng)的高了，俺這門(mén)容不下你?！辈恢潜?yè)P(yáng)個(gè)個(gè)美麗自然的石洞，洞口都比平常人低，奇特的造型充滿了神秘和誘惑，這就是需要我們低頭的時(shí)候。假若不進(jìn)去，就不知里面有什么風(fēng)景和奇特的構(gòu)造，有時(shí)還會(huì)留下遺憾；假如進(jìn)洞口時(shí)不低頭，就會(huì)被碰頭甚而被碰得頭破血流。這個(gè)時(shí)候，無(wú)論怎么顯赫、富有的人物，都低下了昂貴的頭，彎下了**貴的腰，去探尋石洞里的風(fēng)景。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )這些看來(lái)都是生活中再平常不過(guò)的小事，卻說(shuō)明了一個(gè)道理，現(xiàn)實(shí)生活中，在我們實(shí)現(xiàn)美好理想和遠(yuǎn)大目標(biāo)的征途上，有時(shí)需要我們昂首闊步，奮勇前進(jìn)；有時(shí)需要我們低頭彎腰，才能跨過(guò)這道關(guān)鍵的門(mén)檻，獲得成功。智者懂得：能低者，方能高，能屈者，方能伸。你是一個(gè)太重感情的女人嗎？每晚9點(diǎn)半，我都會(huì)在這里陪伴著你。喜歡夜叔，就把【睡前伴你夜聽(tīng)】分享給身邊的朋友一起關(guān)注吧，晚安！@睡前伴你夜 “買(mǎi)了新房，本來(lái)高興的想著終于能有個(gè)自己的小家，可是因?yàn)楦鞣N原因，房產(chǎn)證遲遲辦不了！”不少赤峰的小區(qū)業(yè)主都有著這樣的煩惱！住得不安心，賣又賣不掉，沒(méi)想到翹首盼來(lái)的房子竟變得如此麻煩。 “房產(chǎn)證”是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的俗稱。老百姓只有拿著這個(gè)證，才能取得房屋的合法所有權(quán)，才方便落戶、上學(xué)、貸款等等。正因?yàn)檫@個(gè)證如此重要，拿不到房產(chǎn)證才讓老百姓怨聲載道。 放眼全國(guó)，“花錢(qián)買(mǎi)了房子卻拿不到房產(chǎn)證”并非個(gè)例， 僅2018年前5個(gè)月，通過(guò)人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板反映“房產(chǎn)證”問(wèn)題的留言就多達(dá)4277條。涉及的小區(qū)業(yè)主少則一年，多則十一二年無(wú)法拿到房產(chǎn)證。許多小區(qū)的房產(chǎn)證難題經(jīng)協(xié)調(diào)后解決了，但是老百姓買(mǎi)房子拿房產(chǎn)證難道還得靠協(xié)調(diào)才能解決嗎？三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用頭邁進(jìn)了門(mén)檻，往往我母親就會(huì)接上一句：“是因?yàn)槟汩L(zhǎng)的高了，俺這門(mén)容不下你?！辈恢潜?yè)P(yáng)個(gè)個(gè)美麗自然的石洞，洞口都比平常人低，奇特的造型充滿了神秘和誘惑，這就是需要我們低頭的時(shí)候。假若不進(jìn)去，就不知里面有什么風(fēng)景和奇特的構(gòu)造，有時(shí)還會(huì)留下遺憾；假如進(jìn)洞口時(shí)不低頭，就會(huì)被碰頭甚而被碰得頭破血流。這個(gè)時(shí)候，無(wú)論怎么顯赫、富有的人物，都低下了昂貴的頭，彎下了**貴的腰，去探尋石洞里的風(fēng)景。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )這些看來(lái)都是生活中再平常不過(guò)的小事，卻說(shuō)明了一個(gè)道理，現(xiàn)實(shí)生活中，在我們實(shí)現(xiàn)美好理想和遠(yuǎn)大目標(biāo)的征途上，有時(shí)需要我們昂首闊步，奮勇前進(jìn)；有時(shí)需要我們低頭彎腰，才能跨過(guò)這道關(guān)鍵的門(mén)檻，獲得成功。智者懂得：能低者，方能高，能屈者，方能伸。你是一個(gè)太重感情的女人嗎？每晚9點(diǎn)半，我都會(huì)在這里陪伴著你。喜歡夜叔，就把【睡前伴你夜聽(tīng)】分享給身邊的朋友一起關(guān)注吧，晚安！@睡前伴你夜三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用三百字專用頭邁進(jìn)了門(mén)檻，往往我母親就會(huì)接上一句：“是因?yàn)槟汩L(zhǎng)的高了，俺這門(mén)容不下你?！辈恢潜?yè)P(yáng)個(gè)個(gè)美麗自然的石洞，洞口都比平常人低，奇特的造型充滿了神秘和誘惑，這就是需要我們低頭的時(shí)候。假若不進(jìn)去，就不知里面有什么風(fēng)景和奇特的構(gòu)造，有時(shí)還會(huì)留下遺憾；假如進(jìn)洞口時(shí)不低頭，就會(huì)被碰頭甚而被碰得頭破血流。這個(gè)時(shí)候，無(wú)論怎么顯赫、富有的人物，都低下了昂貴的頭，彎下了**貴的腰，去探尋石洞里的風(fēng)景。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )這些看來(lái)都是生活中再平常不過(guò)的小事，卻說(shuō)明了一個(gè)道理，現(xiàn)實(shí)生活中，在我們實(shí)現(xiàn)美好理想和遠(yuǎn)大目標(biāo)的征途上，有時(shí)需要我們昂首闊步，奮勇前進(jìn)；有時(shí)需要我們低頭彎腰，才能跨過(guò)這道關(guān)鍵的門(mén)檻，獲得成功。智者懂得：能低者，方能高，能屈者，方能伸。你是一個(gè)太重感情的女人嗎？每晚9點(diǎn)半，我都會(huì)在這里陪伴著你。喜歡夜叔，就把【睡前伴你夜聽(tīng)】分享給身邊的朋友一起關(guān)注吧，晚安！@睡前伴你夜買(mǎi)房子遲遲辦不下來(lái)房產(chǎn)證，這個(gè)責(zé)任到底應(yīng)該誰(shuí)來(lái)“背”？首當(dāng)其沖就應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商！開(kāi)發(fā)商銷售樓房時(shí)沒(méi)取到完整的五證、擅自修改房屋使用性質(zhì)或變更計(jì)劃、出售房屋同時(shí)將房屋抵押、拖欠繳納各種相關(guān)費(fèi)用等等，均會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法辦理房產(chǎn)證！01開(kāi)發(fā)商未做首次登記 購(gòu)房者入住8年難見(jiàn)房產(chǎn)證“8年了，房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理，房子到處都開(kāi)始出現(xiàn)裂縫，遇到這樣的開(kāi)發(fā)商，老百姓該怎么辦？”談起自家的住房，四川的楊女士有一肚子的苦水亟待傾吐?！吧唐贩抠I(mǎi)賣合同里關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記約定是‘出賣人承諾在買(mǎi)受人繳清全部房款后一年之內(nèi)，為買(mǎi)受人辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)’。我們辦理入住手續(xù)后，卻遲遲未見(jiàn)有關(guān)產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)消息，時(shí)至今日，開(kāi)發(fā)商承諾的時(shí)間早已到期，依然未見(jiàn)任何消息?！焙蠼?jīng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)開(kāi)發(fā)商至今都未申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)的首次登記，所以才導(dǎo)致房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 抵押貸款貸款如何辦理? 銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款到需要多久時(shí)間？
  答

  房產(chǎn)抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi);7、借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款能貸多少年? 銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款到需要多久時(shí)間？
  答

  房屋抵押：申請(qǐng)條件：1，房屋性質(zhì);住宅，寫(xiě)字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累64，抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）5，實(shí)際用款用途明確準(zhǔn)備資料：1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開(kāi)單身證明）2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）4，個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對(duì)賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）5，工作單位收入證明6，家庭民間借貸條等證明材料

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• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款怎么辦理？從申請(qǐng)到放款到需要多久時(shí)間？
  答

  遇到資金問(wèn)題卻又無(wú)法提供抵押物時(shí)，很多人都會(huì)選擇申請(qǐng)辦理個(gè)人無(wú)抵押貸款。在遞交了貸款申請(qǐng)之后，**受借款人關(guān)注的就是貸款放款時(shí)間。銀行個(gè)人無(wú)抵押貸款通常一周左右才能下款，因?yàn)殂y行審核比較嚴(yán)格細(xì)致，對(duì)于申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)要求較高，收入不達(dá)標(biāo)、工作不穩(wěn)定、信用記錄不良者均不能獲取個(gè)人無(wú)抵押貸款。無(wú)抵押貸款辦理速度較快，**快情況下可以當(dāng)天放款，通常情況在2~3個(gè)工作日內(nèi)即可下款。小貸公司往往對(duì)于個(gè)人資質(zhì)要求并不高，收入達(dá)到2000元即可獲貸，不過(guò)貸款利率要比銀行高，但是不能高過(guò)銀行同期貸款利率的4倍。

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