??房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間?。?/h1>

147****2425 | 2019-01-25 17:59:02

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• 155****4736

  延付或者拒付房屋租金的訴訟時(shí)效為一年.從應(yīng)該支付時(shí)起算。
  
  如果超出了一年，就要找一找后來催款或?qū)Ψ酵飧犊畹淖C據(jù)，如果有，也許可以解決時(shí)效問題。
  

  查看全文↓ 2019-01-25 17:59:41
• 135****9157

  民事訴訟的時(shí)效，根據(jù)2017年10月1日施行的中華人民共和國(guó)民法總則第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。有幾種特殊情況的時(shí)效為1年。其中，房屋租賃中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請(qǐng)求人民法院予以保護(hù)的時(shí)效為1年。
  所以，房屋租賃合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時(shí)效為1年，超過1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權(quán)利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權(quán)利。我國(guó)民法中規(guī)定的**長(zhǎng)訴訟時(shí)效為20年，在這20年中，盡管出租人不知道自己的權(quán)利受到侵害，超過20年的，法院也以超過時(shí)效來處理。
  當(dāng)然，訴訟時(shí)效中還有中止和中斷的情況。《民法通則》第139條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期的**后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，為訴訟時(shí)效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效中止的法定事由如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)，以及權(quán)利人喪失行為能力等。
  

  查看全文↓ 2019-01-25 17:59:21
• 146****3252

  一、房產(chǎn)合同作為合同當(dāng)事人雙方設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時(shí)效。
  二、訴訟時(shí)效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請(qǐng)求保護(hù)自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時(shí)效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權(quán)。
  三、如當(dāng)事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時(shí)效。
  
  法律依據(jù)：
  《中華人民共和國(guó)民法通則》第135條：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
  《中華人民共和國(guó)民法通則》第137條：訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-01-25 17:59:13

相關(guān)問題

• 問 房屋合同糾紛訴訟時(shí)效一般是多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  按照《中華人民共和國(guó)民法總則》的規(guī)定，房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效（一般時(shí)效）為三年。《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百八十九條 當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自**后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。第一百九十條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對(duì)其法定代理人的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自該法定代理終止之日起計(jì)算。第一百九十一條 未成年人遭受性侵害的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計(jì)算。第一百九十二條 訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時(shí)效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時(shí)效期間屆滿為由抗辯；義務(wù)人已自愿履行的，不得請(qǐng)求返還。

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• 問 房屋合同糾紛訴訟時(shí)效一般是多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百八十九條 當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自**后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。第一百九十條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對(duì)其法定代理人的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自該法定代理終止之日起計(jì)算。第一百九十一條 未成年人遭受性侵害的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計(jì)算。第一百九十二條 訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時(shí)效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時(shí)效期間屆滿為由抗辯；義務(wù)人已自愿履行的，不得請(qǐng)求返還。

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• 問 一般房屋合同糾紛訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  房屋租賃合同糾紛屬于民事訴訟，訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)《民法總則》：第一百八十八條　向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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• 問 房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效是多久，多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  法院不會(huì)受理

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• 問 逾期交房的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  逾期交房的訴訟時(shí)效是2年，即自買房當(dāng)日起至2年后，若仍未交房，則買房人有權(quán)起訴要求履行交房義務(wù)。

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