房屋租賃印花稅怎么算啊？

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• 137****4313

  按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。粘貼方法有以下兩種：
  1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。)
  2)采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。

  查看全文↓ 2019-01-21 07:02:59
• 152****4436

  在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)，由于你們是納稅義務(wù)人，稅務(wù)機(jī)關(guān)也只會(huì)向你們追討你們應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。
  中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例
  法規(guī)文號(hào)： 國(guó)務(wù)院令【1988】第11號(hào)
  第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
  第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

  查看全文↓ 2019-01-21 07:02:54
• 146****7800

  根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施條例》第十四條 條例第七條所說的書立或者領(lǐng)受時(shí)貼花，是指在合同的簽訂時(shí)、書據(jù)的立據(jù)時(shí)、帳簿的啟用時(shí)和證照的領(lǐng)受時(shí)貼花。
  因此，合同是簽訂時(shí)計(jì)算繳納印花稅，租賃合同按照租賃費(fèi)依照千分之一的稅率計(jì)算申報(bào)繳納。
  應(yīng)納印花稅=2800×21（個(gè)月）×0.1%=58.8元。
  征收項(xiàng)目 征收品目 稅款所屬期 申報(bào)計(jì)稅總額 稅率 應(yīng)納稅（費(fèi)）額 實(shí)際繳納稅（費(fèi)）額
  印花稅 財(cái)產(chǎn)租賃合同 2014.07 58800 0.1% 58,80 58.80
  說明：我沒有填的行次不需要填。

  查看全文↓ 2019-01-21 07:02:49
• 138****7764

  按合同的總額繳納，根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定：
  1、財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)粘貼的印花稅稅花金額，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同總額的0.1%計(jì)算。其中，租賃合同總額=月（或年、或日）租金*合同租賃月（或年、或日）數(shù)。
  2、財(cái)產(chǎn)租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。因此，題中如果簽訂合同約定的租賃期限為一年的話，則應(yīng)貼花96元（8000*12*0.1%）。

  查看全文↓ 2019-01-21 07:02:44
• 154****3457

  房屋租賃印花稅稅率的法律規(guī)定
  
  《印花稅暫行法令》及施行細(xì)則中的產(chǎn)業(yè)租借合同包含租借房產(chǎn)?船只?飛機(jī)?機(jī)動(dòng)車輛?機(jī)械?用具?設(shè)備等合同，從性質(zhì)上歸于運(yùn)營(yíng)租借合同，其適用稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租借金額。
  
  依據(jù)國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》的通告規(guī)則：
  
  按份額稅率繳稅而應(yīng)繳稅額又未夠一角的，免納印花稅;應(yīng)繳稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角核算，對(duì)產(chǎn)業(yè)租借合同規(guī)則了**低一元的應(yīng)繳稅額起點(diǎn)，稅額超越一角但未夠一元的，按一元繳稅。就單筆租借合同繳稅而言，如租借金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，因?yàn)槲磯?元，所以按 1元貼花;而如果租借金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因而，產(chǎn)業(yè)租借合同印花稅也應(yīng)以角為**低計(jì)量單位，超越1元應(yīng) 全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問題。
  
  房產(chǎn)租借合同應(yīng)怎樣交印花稅
  
  房產(chǎn)租借合同的計(jì)稅依據(jù)：是租借金額，稅額未夠1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。應(yīng)交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元.
  
  房產(chǎn)租借合同印花稅稅率核算。1.產(chǎn)業(yè)租借合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合一起”按合同金額交納。
  
  2.印花稅是這樣規(guī)則的：應(yīng)繳稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角核算。
  
  對(duì)產(chǎn)業(yè)租借的印花稅有特別規(guī)則：**低一元應(yīng)繳稅額起點(diǎn)，即稅額超越一角但未夠一元的，按一元計(jì)。
  
  房屋租賃印花稅稅率要注意的地方
  
  一?房產(chǎn)租借合同印花稅應(yīng)由合同兩邊誰(shuí)付?
  
  許多朋友關(guān)于房產(chǎn)租借合同印花稅該誰(shuí)交給?及房產(chǎn)租借合同印花稅稅率是多少?回答如下：在稅收法規(guī)上，簽約合同的兩邊都是印花稅繳稅職責(zé)人，即使是合同約好稅負(fù)由物業(yè)承當(dāng)。
  
  中華人民共和國(guó)印花稅暫行法令法規(guī)： 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立?秉承本法令所羅列憑據(jù)的單位和個(gè)人，都是印花稅的繳稅職責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱繳稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本法令規(guī)則交納印花稅。
  
  同一憑據(jù)，由兩方或許兩方以上當(dāng)事人簽定并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
  
  二?房產(chǎn)租借合同印花稅交納需求供給什么材料?
  
  需求租借兩邊帶著本人身份證原件?租借合同原件?房產(chǎn)證原件一起到地點(diǎn)地地稅局去交納。

  查看全文↓ 2019-01-21 07:02:39

相關(guān)問題

• 問 房屋印花稅怎么算
  答

  一，房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。是購(gòu)買一手房時(shí)繳納的，稅率是0.05%。二，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。購(gòu)買一手房二手房都要交?，F(xiàn)行契稅優(yōu)惠稅率如下：首次購(gòu)房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；二套房契稅一律3%。個(gè)別城市首套房契稅2%，二套房契稅4%，即未優(yōu)惠的稅率。比如南昌，常德等城市。

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• 問 房屋印花稅怎么算
  答

  房屋印花稅根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕162號(hào))文件規(guī)定，對(duì)商品房銷售合同統(tǒng)一按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)依萬(wàn)分之五稅率征收印花稅。另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證，按件貼花五元。

  全部5個(gè)回答>
• 問 什么是印花稅 房屋租賃合同如何貼印花稅
  答

  房屋租賃合同上要貼印花稅，以證明自己繳納過印花稅。如何在房屋租賃合同上貼印花稅呢？今天就為大家解答疑問。 1、貼花法： 由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。 2、采用繳款書代替貼花法： 一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。 3、按期匯總繳納法。 同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。 4、代扣代繳法。 依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。

• 問 簽了合同，問下房屋租賃合同印花稅怎么交??？
  答

  按照印花稅的納稅規(guī)定，由納稅人預(yù)先買好稅票（像買郵票那樣一次性多買寫些，每張的面額不一，便于自由組合），自行貼在合同上。至于啥時(shí)候貼（訂立合同時(shí)或發(fā)生往來資金時(shí)），沒特別嚴(yán)格，只要?jiǎng)e忘了，在稅務(wù)檢查前貼上，就行了。

  房屋租賃合同印花稅稅率怎么計(jì)算的?

  答

  1.財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。2.印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：**低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。