單身購(gòu)房**比例？?單身貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)? 

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• 155****6383

  單身買(mǎi)房**多少？
  每個(gè)城市**要求有一些出入，首次貸款的**與二套貸款的**也會(huì)有不一樣。2月2日央行再出新政，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上**低**款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30％。
  對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原定實(shí)施。上海出臺(tái)樓市調(diào)控新政，規(guī)定非本市戶籍居民家庭購(gòu)房，需連續(xù)5年及以上繳納社保或個(gè)稅；二套房**方面，購(gòu)買(mǎi)普通住房的**比例不低于50％，非普通住房則不低于70％。
  深圳市政府發(fā)布調(diào)控政策：非深戶在深圳購(gòu)房，社保繳滿年限由此前的1年提高至3年；對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且近2年內(nèi)無(wú)住房貸款記錄的，貸款**比例仍繼續(xù)執(zhí)行**低3成；對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款**比例執(zhí)行**低4成。
  單身買(mǎi)房**多少？單身貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)？
  單身貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)？
  1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  2．完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。購(gòu)房人已婚。雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）。身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理

  查看全文↓ 2019-01-14 21:26:16
• 132****9389

  貸款**都是有要求,不會(huì)因?yàn)槟闶欠袷菃紊?一般情況下,貸款**在三成,所以貸款前你要準(zhǔn)備好**的錢(qián),然后再提交貸款所需要的資料,具體的貸款流程去快易貸做詳細(xì)的了解。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:26:10
• 156****4620

  看不同的銀行的,一般是**3成,好的職業(yè)能貸出2成**的,建議你找民營(yíng)的銀行,手續(xù)和放款都容易好多,國(guó)有銀行規(guī)矩太多,利率也較高哦?，F(xiàn)在杭州買(mǎi)房**款:第一套**4成(個(gè)別銀行3.5萬(wàn)),利率基準(zhǔn)利率上浮5%至10%。第二套**6成以上,利率基準(zhǔn)利率上浮10%至20%。如購(gòu)房面積在60平方以下的,第一套**就要5到6成。要看你買(mǎi)的房子的性質(zhì)和總價(jià),像單身公寓**要50%,住宅房首套**現(xiàn)在基本也在30%,至于每月還多少還多長(zhǎng)時(shí)間那要根據(jù)你自己的收入啦。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:26:05
• 156****9639

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:25:50
• 153****1723

  單身可以貸款買(mǎi)房嗎？
  單身可以買(mǎi)房貸款。貸款注意事項(xiàng)：若是有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則較好用，起碼也可少付利息。
  有關(guān)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。
  單身可以貸款買(mǎi)房嗎？單身買(mǎi)房可以貸款多少
  單身買(mǎi)房可以貸款多少？
  1、辦理新房貸款的時(shí)候，**款是按照購(gòu)買(mǎi)的市場(chǎng)價(jià)來(lái)作為參考的，貸款的額度是根據(jù)個(gè)人的貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定的。
  一套房**計(jì)算公式：**額＝總房款－客戶的貸款額
  貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×80％（頭次貸款額度較高可達(dá)80％）
  2、一套房的**比例不是固定不變的，各地一套房**比例也不一樣，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款**比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款**比例不得低于30％。
  3、公積金交滿一年以上中途無(wú)欠繳都可以貸款，單身完全可以貸，頭次貸款較高可貸40萬(wàn)（需要審核繳納公積金的額度），但不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋評(píng)估值的6成。手續(xù)上就是正常貸款購(gòu)房手續(xù)，
  如果**少可以現(xiàn)在選擇商貸，還款滿一年后轉(zhuǎn)成公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:25:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單身貸款買(mǎi)房子需要什么手續(xù)?單身買(mǎi)房，貸款都需要什么手續(xù)
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單身貸款買(mǎi)房子需要什么手續(xù)?單身買(mǎi)房，貸款都需要什么手續(xù)
  答

  若準(zhǔn)備通過(guò)我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。同時(shí)，還需要提供婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等。如您是未婚，需提供“未婚聲明”。具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單身辦房貸要什么手續(xù)?單身買(mǎi)房，貸款都需要什么手續(xù)
  答

  身份證原件、復(fù)印件；多印點(diǎn)，哪個(gè)環(huán)節(jié)都需要；戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁(yè)，本人頁(yè)，首頁(yè)，多印點(diǎn)，哪個(gè)環(huán)節(jié)都需要；單身證明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）；開(kāi)單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；外地買(mǎi)房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具；在銀行貸款，銀行需要貸款行開(kāi)個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡；收入證明；或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單，在銀行柜面就能打印，（各家銀行需要的東西不同，有的是需要定期存款的單子復(fù)印件）具體問(wèn)你貸款的銀行；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??單身貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)？
  答

  若準(zhǔn)備通過(guò)我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。同時(shí)，還需要提供婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等。如您是未婚，需提供“未婚聲明”。具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

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• 問(wèn) 單身購(gòu)房需要什么手續(xù)
  答

  單身購(gòu)房需要的手續(xù)需要分兩種情況來(lái)看，如果購(gòu)房者是處于已經(jīng)離婚的情況下，那么是需要提供離婚證或者民政局開(kāi)局的婚姻證明，如果是在未婚的情況下，需要提供民政局開(kāi)的單身證明原件蓋章的，年齡小于國(guó)家法定年齡的不需要提供單身證明。單身是可以貸款買(mǎi)房的，如果貸款人年齡還比較小又或者是沒(méi)有相應(yīng)的還能力還款能力，銀行方面就會(huì)考慮到要追加擔(dān)保人或者是共同的還款人。如果是有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則好用，起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入，貸款年限要適中，一般情況下15年至20年是**好的。