舊房安裝電梯的方法是什么?。?/h1>

135****2101 | 2018-12-11 16:20:47

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內(nèi)容不能為空

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• 144****0510

  1、不允許井道下為單元門(mén)。因?yàn)椴辉试S井道下方有人員能夠到達(dá)的空間。
  如果允許的話前置條件是：對(duì)重必須設(shè)置下行保護(hù)裝置（對(duì)重安全鉗），
  需要進(jìn)行多少承重的加固：井道地面的承載不小于5000N/M2
  2、不考慮速度，盡量小投入，滿足以上乘坐要求適合用哪種牽引方式的電梯？
  家用電梯，額定載荷350-400公斤，額定速度0.4米/秒，但是考慮使用對(duì)象，是單一家庭還是整個(gè)單元的。如果是單一家庭好說(shuō)，大家都用則必須通過(guò)當(dāng)?shù)仉娞輽z測(cè)部門(mén)檢驗(yàn)。
  3、樓梯間的寬度較寬，單元門(mén)上方有外伸1米多的挑檐，但為減少影響，需使電梯盡量不伸出樓體，可否把轎廂設(shè)計(jì)稍扁？
  轎廂設(shè)計(jì)可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，但是你們?cè)O(shè)計(jì)到一層和二層之間，輪椅車還是下不來(lái)。需要抬上或抬下半層，比較費(fèi)事。
  4、兩處?？繕菍?，預(yù)估電梯和井道分別什么價(jià)格？
  看電梯制造商，還有當(dāng)?shù)氐慕?jīng)銷商以及安裝費(fèi)，價(jià)格相差較大，井道8-10萬(wàn)，電梯約12-15萬(wàn)
  

  查看全文↓ 2018-12-11 16:21:43
• 135****0617

  **好去一下你的樓的原設(shè)計(jì)單位，問(wèn)問(wèn)你家在做設(shè)計(jì)時(shí)有沒(méi)有考慮后期要增加電梯，還要看看主題結(jié)構(gòu)是不是允許，增加電梯不是多少業(yè)主同意就可以也不是物業(yè)說(shuō)可以就可以，必須要有原設(shè)計(jì)單位或其他同級(jí)別的設(shè)計(jì)單位的計(jì)算、審核同意才能增加。
  

  查看全文↓ 2018-12-11 16:21:35
• 144****9598

  電梯作為公共設(shè)施，加裝電梯必須有建筑物總面積2/3以上且總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意的書(shū)面意見(jiàn)。老舊公房加裝電梯，**重要是考慮安全問(wèn)題，包括建筑間距、建筑退讓、消防間距、采光通風(fēng)等等都要考慮在內(nèi)，審批部門(mén)會(huì)看這些是否滿足規(guī)劃建設(shè)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。不同的省份會(huì)有不同的要求吧，會(huì)涉及到物業(yè)，規(guī)劃局，建設(shè)局，房管局，質(zhì)監(jiān)局，消防等這些相關(guān)部門(mén)吧。會(huì)很難很漫長(zhǎng)哦！
  

  查看全文↓ 2018-12-11 16:21:28
• 145****6936

  老舊小區(qū)加裝電梯如今早已成為了眾多深圳人火燒眉毛的大事。不少人將自己的青春奉獻(xiàn)給了這座城市，如今卻面臨著無(wú)法下樓享受深圳城市美好的尷尬處境，不得不說(shuō)，這是當(dāng)時(shí)規(guī)劃的局限。然而，作為改革開(kāi)放的排頭兵，敢為天下先的深圳，如今理應(yīng)有這個(gè)氣度有這個(gè)財(cái)力讓這些曾經(jīng)的開(kāi)荒牛不再當(dāng)年流汗如今還失望！為了城市的越來(lái)越美好，好事怎么能順利推進(jìn)呢？大家應(yīng)該集思廣益想出一個(gè)辦法方案來(lái)才行！
  

  查看全文↓ 2018-12-11 16:21:20
• 147****6139

  一般來(lái)說(shuō)，要滿足一下三點(diǎn)，可以舊樓加裝電梯：
  第一，如果舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯，那就要保證不能占用消防通道。
  第二，如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求，需要在外面加裝的，除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距。據(jù)了解，老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同，在舊城區(qū)，一米高的建筑，兩棟樓之間的間距要不小于0.7米，成正比例關(guān)系，如果其中一棟需要加裝電梯，就要相應(yīng)“退讓”0.35米的距離。
  第三，按照《物權(quán)法》的要求，即改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
  

  查看全文↓ 2018-12-11 16:21:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??舊房刮大白的方法是什么?。?/a>
  答

  舊房改造步驟： 1、清理墻面：以鏟刀清除墻面已松動(dòng)的膩?zhàn)訉印Ｓ苗P刀無(wú)法清除的膩?zhàn)訉?，可以用小錘子輕輕敲擊，如果沒(méi)有空鼓的聲音，并且敲后仍不松動(dòng)的地方可以保留原有的基層。 2、清洗墻面：用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進(jìn)行徹底清洗干凈，然后用高壓水槍進(jìn)行徹底沖洗，清除已粉化的涂層。 3、修補(bǔ)墻面： （1）基層起皮的處理方法：鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進(jìn)行涂料施工。 （2）基層裂縫的處理方法：開(kāi)V型槽，掛抗堿玻纖網(wǎng)格布，水泥砂漿抹面，批刮柔性膩?zhàn)?，進(jìn)行涂料施工。 （3）基層空鼓的處理方法：云石機(jī)切出空鼓的墻面，薄而多遍的水泥砂漿抹面，達(dá)到原有墻面的高度，刷界面劑，然后進(jìn)行涂料施工。 4、涂刷墻面漆：待基層完全干燥后，涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時(shí)禁止過(guò)量?jī)端?，尤其是深顏色的涂料兌水過(guò)多可能導(dǎo)致浮色發(fā)花等不良現(xiàn)象。 建議刷乳膠漆，對(duì)墻體是個(gè)保護(hù)，另外調(diào)色后效果也很好~~我知道長(zhǎng)春當(dāng)?shù)厥裁雌岜容^流行啊~~現(xiàn)在涂料品牌很多，120平米的墻面積，底漆面漆都加上大概需要800~1000元，不包括人工啊~~膩?zhàn)拥浇ú氖袌?chǎng)買(mǎi)就可以了，一般都是用美潮的~~膩?zhàn)雍鼙阋藒~~

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• 問(wèn) 舊房房頂改造方法是什么啊？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：1、視野開(kāi)闊2、空氣較好3、噪音小缺點(diǎn)：1、夏天比較熱2、價(jià)格貴（電梯公寓）3、容易被偷（從樓頂?shù)粝聛?lái)）4、各種管子多

  舊房巧裝修方法是什么??？

  答

  一、老化水管一定要換掉 在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為PP-R熱熔管。二、電路非改造不可 舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于廚房?jī)?nèi)、空調(diào)等存在大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。 三、“隱蔽工程”拆開(kāi)重來(lái) 在舊房裝修時(shí),對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)供水、供電、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時(shí),能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì),業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。 四、三“面”改造必不可少 (墻面、地面、天花) 舊房的墻面、地面、天花的改造是不容被忽略的,專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來(lái)使基層牢固,二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護(hù)。五、門(mén)窗更新慎重考慮 主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形,如果有,則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應(yīng)拆掉重做。六、要徹底消毒 七、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí),還要注意三點(diǎn) 1.砸墻磚及地面磚時(shí),避免碎片堵塞下水道; 2.處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞; 3.盡量少用木質(zhì)板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃?而且木制品手工費(fèi)用也較高。

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• 問(wèn) 物業(yè)水電安裝方法是什么?。?/a>
  答

  水電安裝怎樣算規(guī)范? 隱蔽工程是指在施工過(guò)程中，完成上一道工序后，將被下一道工序所掩蓋，全部完工后無(wú)法進(jìn)行檢查的部位， 做居室裝修，“隱蔽工程”是關(guān)鍵，如果“隱蔽工程”沒(méi)有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞。“隱蔽工程”一般指水電改造。其中的每一個(gè)項(xiàng)目都不容忽視，如果哪一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都可能帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至對(duì)人身安全帶來(lái)傷害。在此，和準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者談?wù)劇半[蔽工程”中的水電安裝，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失和傷害。 怎樣的“水安裝”算規(guī)范 如今的常規(guī)施工都是將水管埋于墻體內(nèi)。水安裝又分為給水安裝和排水安裝兩大類，給水系統(tǒng)的任務(wù)是保證水質(zhì)、水量和水壓。給水管道布置原則是在保證供水安全、方便的前提下管線布置縮短，同時(shí)也要便于施工、檢修和美觀?，F(xiàn)在的一些正規(guī)裝修公司所用的給水管大多是達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的地康管PPR管，因?yàn)檫@些材料質(zhì)量好，所以成本也要貴些，但這比那些“游擊隊(duì)”所用的一些不達(dá)標(biāo)的復(fù)合管或者鍍鋅管安全、實(shí)用得多。在**后的給水管布好后，一定要用打壓機(jī)打到6到8個(gè)大氣壓《0，6到0，8MPa》，30分鐘，無(wú)滲漏現(xiàn)象。 怎樣的“電安裝”算規(guī)范 隨著家用電器的增多，人們對(duì)電的要求也越來(lái)越高，所以電的布線工程一定要經(jīng)過(guò)電氣工程師路細(xì)致設(shè)計(jì)后方能施工，這樣使業(yè)主在生活中使用方便、安全。電的線路安裝對(duì)材料質(zhì)量和施工工藝都要求很高。布線材料一般由電線、PVC線管及線面配件以及電氣開(kāi)關(guān)等組成。由于每一種材料都有很多品種，質(zhì)量好壞不一，因此價(jià)格相差很大。就電線來(lái)，一般常用電線規(guī)格為2.5、4、6、10，平方毫米等，而每一種規(guī)格又有很多品種，如BVT（雙塑保護(hù)）、BV（單塑保護(hù)）、2R-BW（阻燃雙塑）、2R-BV（阻燃單塑），而且等級(jí)也有所不同，有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、還有些不達(dá)標(biāo)的，其價(jià)格相差1-2倍，甚至3-4倍，所以希望消費(fèi)者不要貪圖小便宜，給自己帶來(lái)麻煩（線管布置要求：照明線和插座線要分開(kāi)控制，電線為2.5平方毫米，廚房用電、空調(diào)用電以及按摩浴缸等，一定要用專線，電線為4平方毫米。在施工中布線線路一定要上下豎直，電線一定套PVC線管及配件。 在線路安裝時(shí)，一定要嚴(yán)格遵守“火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭左零右火，接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊(duì)還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

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• 問(wèn) 危舊房屋改造方法是什么?。?/a>
  答

  1、土地證、房產(chǎn)證齊全的，將老房拍照，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。 2、沒(méi)有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。 3、沒(méi)有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的（四鄰均為本主外墻根），需土地部門(mén)對(duì)土地證認(rèn)定后，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。 4、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進(jìn)入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。 5、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴(kuò)建。

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