舊房改造注意事項(xiàng)有哪些？ 小區(qū)舊房改造方案及注意事項(xiàng)

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• 154****0318

  排水系統(tǒng)要先做好保護(hù)，比如廁所、陽臺(tái)的排水管，以免施工時(shí)造成堵塞
  
  拆除窗戶時(shí)在外圍要拉起警戒線。
  
  3. 樓梯扶手或容易造成人物墜落處，需要拆除時(shí)要注意安全。
  
  4. 現(xiàn)場要做好消防準(zhǔn)備，要有A干粉、泡沫型的滅火器。
  
  5. 事先做好斷電處理，防止拆除時(shí)造成人員感電、或者電線走火。
  
  6. 瓦斯管要小心防護(hù)，源頭要先關(guān)閉，拆除時(shí)要注意暗管(比方埋在墻中或地面的管線)。
  
  7. 保留品要做好防護(hù)措施(例如地板、鋁窗、衛(wèi)浴馬桶……)，以減少損失。
  
  8. 碎裂物品要小心防護(hù)，比如將廢棄玻璃裝袋時(shí)務(wù)必小心以免造成人員受傷。

  查看全文↓ 2018-11-16 15:37:18
• 151****4674

  
  舊房洗手間改造一、做漏水測試
  在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。
  舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬
  長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會(huì)影響使用的舒適度。
  舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆
  一般不傾向于安裝柱盆，因?yàn)橄旅娴闹w空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個(gè)幅面偏窄的臺(tái)上盆，省下的錢再購置一個(gè)容積超大的臺(tái)下柜。
  舊房洗手間改造四、水電部分的改造
  水電部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出問題的項(xiàng)目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進(jìn)來。當(dāng)然，對(duì)原來使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測，看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，只是添加刪減而已。
  舊房洗手間改造五、墻與地面不必大花費(fèi)
  由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動(dòng)。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對(duì)不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進(jìn)口的高檔瓷磚花費(fèi)大，在小空間中又不易產(chǎn)生強(qiáng)烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時(shí)下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費(fèi)40元/平方米，也不失為一種價(jià)廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺(tái)面，非常秀氣。全面裝修 造價(jià)1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。
  希望上面寫的可以幫助到您哦，作為您的一個(gè)參考建議

  查看全文↓ 2018-11-16 15:37:08
• 132****3097

  舊房由于時(shí)間比較長，存在著許多問題。同時(shí)在很多細(xì)節(jié)問題上也給施工帶來了很多難題。那么呢？ 頑癥一：不規(guī)范電線為改造設(shè)障礙 舊房改造很大一部分費(fèi)用是花費(fèi)在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中，電路改造的費(fèi)用大約可以占據(jù)整旦互測就爻腳詫協(xié)超茅個(gè)改造費(fèi)用的10%。在裝修公司為舊房翻新提供的報(bào)價(jià)里，其他部分的價(jià)格都相對(duì)好估算，只有管線的價(jià)格是未知的，花費(fèi)的大頭也在管線上。很多2003年以前竣工的住宅，在管線如何“走”的問題上沒有具體的規(guī)范，造成了舊房改造的難題，也是施工中的主要障礙之一。
  在舊房改造的施工中，工人一般都將舊電線重新梳理，結(jié)合房間內(nèi)插座、閘盒等規(guī)劃好電線怎么“走”，將靠近的電線歸攏到一根PVC絕緣護(hù)線管中，起到保護(hù)作用的同時(shí)，也避免了同一走向上電線多而亂的狀況。將PVC管用預(yù)埋的方法進(jìn)入墻體或地面、頂?shù)炔课?。這樣的方式重新梳理電線，一方面方便了業(yè)主的使用，增加了安全性，另一方面，監(jiān)理師傅也提醒業(yè)主要給尚裸露在表面的電線管道拍照，留作資料，以備將來二次改造或維修時(shí)作為參考。
  對(duì)于電線增容的問題，不建議房主自作主張為家里的電線增容，這樣會(huì)在使用過程中為安全埋下隱患。同時(shí)，一定要找有資質(zhì)的施工隊(duì)對(duì)電路施工。

  查看全文↓ 2018-11-16 15:37:03

相關(guān)問題

• 問 舊房廚房改造有哪些注意事項(xiàng)? 舊房改造的注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  舊房洗手間改造一、做漏水測試在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會(huì)影響使用的舒適度。舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆一般不傾向于安裝柱盆，因?yàn)橄旅娴闹w空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個(gè)幅面偏窄的臺(tái)上盆，省下的錢再購置一個(gè)容積超大的臺(tái)下柜。舊房洗手間改造四、水電部分的改造水電部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出問題的項(xiàng)目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進(jìn)來。當(dāng)然，對(duì)原來使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測，看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，只是添加刪減而已。舊房洗手間改造五、墻與地面不必大花費(fèi)由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動(dòng)。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對(duì)不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進(jìn)口的高檔瓷磚花費(fèi)大，在小空間中又不易產(chǎn)生強(qiáng)烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時(shí)下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費(fèi)40元/平方米，也不失為一種價(jià)廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺(tái)面，非常秀氣。全面裝修 造價(jià)1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。希望上面寫的可以幫助到您哦，作為您的一個(gè)參考建議。

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• 問 舊房改造注意的注意事項(xiàng)是什么？
  答

  做好舊房裝修，一定要考慮舊房的特點(diǎn)，而舊房的基礎(chǔ)如何，要在重新的裝修過程中，有一個(gè)明確目標(biāo)的改與建，更重要的就是在裝修目標(biāo)保證的情況下，還要考慮的就是改與拆要有一定的原則，才能保證達(dá)到更好的效果，這也是舊房裝修必須要首先考慮的問題。舊房裝修八大注意事項(xiàng)介紹：1、結(jié)構(gòu)在舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行空間調(diào)整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費(fèi)的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。2、水路(1)、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。(2)、把原有老舊的管線更換為新的暗管。3、電路老房子的電路改造一定要做徹底，之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線，要更換成**新的合格電線，有些老房子的配電線設(shè)置比較舊，回路過于簡單，因此要重新規(guī)劃出合理的電路走向，一般情況下配電箱應(yīng)該有五個(gè)開關(guān)回路，包括總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)以及廚衛(wèi)插座，如果有熱水器的話還需要單獨(dú)加裝一條回路。4、弱電有線電視以及電話的線路要重新按照實(shí)際情況布線，每個(gè)電視端口的位置應(yīng)該增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，為以后的網(wǎng)絡(luò)電視做準(zhǔn)備5、墻體(1)、鏟除掉原有不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)樱鼡Q為環(huán)?？煽康哪退篱_裂膩?zhàn)印?2)、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層，然后再進(jìn)行防裂處理。(3)、很多老房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，因此在刮膩?zhàn)又耙崆白龊梅懒烟幚怼?4)、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行石膏板防裂處理。

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• 問 舊房水電改造注意事項(xiàng)有哪些舊房子做水電改造怎么做？舊房水電改造注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  舊房水電改造注意事項(xiàng)一、水路改造上水改造非常必要“使用年限已經(jīng)達(dá)到15年以上的房屋，二次裝修中，一定要對(duì)上水管路進(jìn)行改造?！遍熯_(dá)集團(tuán)副總裁王英華詳細(xì)解釋了其中原因：首先，北京水質(zhì)較硬，上水管路使用較長時(shí)間后，礦物質(zhì)會(huì)沉積在水管內(nèi)壁上生成水垢，導(dǎo)致水中雜質(zhì)較多，影響家庭用水的健康。其次，1990年以前建成的住宅，多使用鍍鋅鐵管，由于水的氧化作用，會(huì)造成管路局部銹蝕及污染，尤其是水管接頭套絲的部位，里外都容易生銹，使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。1990年

• 問 ??舊房改暖氣有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  有些家庭在暖氣改裝的時(shí)候,想在不同的房間使用不同材質(zhì)的暖氣片。此種做法有可能造成一些列供暖事故。將不同材質(zhì)暖氣片安裝在同一供熱系統(tǒng)中,由于各種金屬的性質(zhì)不同,水在其間不斷循環(huán)流動(dòng),造成暖氣片材質(zhì)化學(xué)穩(wěn)定性降低,形成電化學(xué)防腐,導(dǎo)致暖氣片容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,為正常供熱采暖埋下了安全隱患。因此,用戶在改造時(shí)盡量選擇同一種材質(zhì)的暖氣片,以防止暖氣片損傷。

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• 問 舊房改造裝修注意事項(xiàng)有哪些？ 我想舊房改造，需要注意些什么？找裝修公司靠譜嗎？
  答

  1、增加必不可少的開關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。2、更換鋁合金或塑鋼門窗木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。4、水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。

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