??打聽一下，購房合同如何換房產證呀？

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• 134****1931

  這個要分新房和二手房2種情況
  
  新房辦產證所需材料：
  需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
  
  二手房辦產證所需材料：
  需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
  
  在提交材料后的90工作日內領取產證
  

  查看全文↓ 2018-09-17 00:35:29
• 147****7200

  不需要購房合同，購房合同是辦理產權證時候用的，拿房產證、身份證去房管局更換就可以了

  查看全文↓ 2018-09-17 00:35:24
• 134****1634

  你說的紅本是房產證吧
  如果你是銀行按揭或公積金的話，開發(fā)商是不會讓你自己去辦證的，到時候你把所有改交的費用交齊后，由開發(fā)商公司統(tǒng)一辦理，一般會在交房后的180天辦好。
  如果是一次性的話，你把契稅，維修基金等給相關部門交過之后，可以自己去房管局辦理，也可以讓開發(fā)商代辦。

  查看全文↓ 2018-09-17 00:35:12

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• 問 ??打聽一下，房產證下來后購房合同還有用嗎？
  答

  沒有用了，只要有房產證已經確權了

  全部4個回答>
• 問 打聽一下，按揭貸款如何辦理房產證呢？
  答

  1、《房產證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續(xù)，這樣房產證上就多了一個姓名了。4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，并在銀行辦理相應的變更手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 打聽一下，簽完購房合同多久貸款？
  答

  去銀行的話很快就能辦完，一般就是去簽完借款合同就可以了，但前期需要把材料都準備齊全，建議找銀行的信貸員先溝通好需要提交什么材料，如果帶著齊全的材料去銀行會先給你初審，初審完畢直接簽借款合同，很快的！

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• 問 ??打聽一下，購房合同和房產證上的名字必須一致嗎？
  答

  是的，房產證可以加名字

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• 問 ??打聽一下，怎么查房產證辦理進度？
  答

  網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢，并非所有城市都可以）?！　渥ⅲ悍慨a局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。

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