.png)
精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
全部4個回答>??精裝修房有哪些優(yōu)缺點？
142****8425 | 2018-07-18 14:35:49
已有4個回答
-
134****9941
查看全文↓ 2018-07-18 14:37:37 -
147****9444
一、精裝房的優(yōu)點
查看全文↓ 2018-07-18 14:37:21
1、節(jié)省時間
毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一年多的時間，而精裝修房則交房就可以馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
其次，一般年輕群體都忙于工作，不想為了房子裝修的問題天天和老板請假，在建材市場奔波勞苦，和裝修公司天天爭論不休。因此，買精裝修房子可以省下不少的時間和精力更好的投入工作。
2、裝修費可以按揭，減少資金壓力
購買精裝房還有一個好處，那就是可以把裝修成本算入到總房價中，進行按揭還款，這樣一來，減輕了一次性裝修投入成本的壓力。
3、環(huán)保，能避免裝修污染
毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，造成了二次污染，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。而相比之下，選擇開發(fā)商統(tǒng)一裝修，不受左鄰右舍的干擾，還可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，同時開發(fā)商統(tǒng)一裝修，還可避免受左鄰右舍裝修污染的影響。
二、精裝的缺點
1、缺少選擇自主權(quán)
精裝修房子所用材料都是由開發(fā)商指定的，因此購房者在買房時，從裝修的風(fēng)格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇都會喪失自主權(quán)
2、個性化不足
精裝修房子無論是裝修風(fēng)格都是由開發(fā)商指定統(tǒng)一的，購房者住進去才發(fā)現(xiàn)一些地方自己實在不喜歡，再改動就比較麻煩，可能再改動以后與原風(fēng)格又不融合，費錢、費事還很可能裝不滿意。
3、無相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)
精裝修房無相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，而毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)時國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，這給開發(fā)商留下了投 機空白，對房屋裝修出現(xiàn)的質(zhì)量問題等，如不能協(xié)商一致，將可能導(dǎo)致業(yè)主和開發(fā)商之間的糾紛。 -
148****6793
精裝修房子的優(yōu)點
查看全文↓ 2018-07-18 14:36:57
1. 相比毛坯房而言，精裝修房子不用在裝修的能源、資源、材料上浪費。毛坯房在裝修時會打擾到隔壁鄰居，還會出現(xiàn)房屋滲漏的問題。而精裝修房子會比較環(huán)保，不會對房屋公共部位破壞，更不會與物業(yè)公司、鄰居產(chǎn)生矛盾。精裝修房子拿到鑰匙就可以入住了。
2. 大家都知道裝修是一件費時勞神，繁瑣的事情，有時候還會和裝修公司發(fā)生一些不愉快的事。而精裝修房子是開發(fā)商請專業(yè)的裝修單位、專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師和監(jiān)理單位進行整體建設(shè)。其施工質(zhì)量也會更有保障，同時節(jié)省了業(yè)主的寶貴時間。
3. 精裝修房子會更“經(jīng)濟”，因為裝修是由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位的。統(tǒng)一采購節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)從而減少了成本，費用大大降低。所以開發(fā)商裝修比購房者自己裝修便宜，這樣等于向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。這樣購房者、開發(fā)商、裝修公司三方能夠共贏。
4. 精裝修房子可以預(yù)留個性空間，因為精裝房是完成室內(nèi)六面體裝修，硬裝部分，而軟裝部分可由業(yè)主自己來完成。這樣就可以通過后期軟裝來張揚個性，享受經(jīng)過專業(yè)設(shè)計之后的裝修效果，又有可以充分體現(xiàn)自己個性的空間。
精裝修房子的缺點
1. 裝修好的房子，我們看不到其材質(zhì)的好壞。也不是所有的開發(fā)商和裝修公司都那么守則，也有會偷工減料的，用較低成本質(zhì)量較差的材料來裝修。所以想買精裝修房子的人們**好多看多挑，選擇一家靠譜的樓盤。也可以購買一些專門測試房子布線和涂料的東西來看看房屋質(zhì)量。
2. 精裝房如果水道堵塞了，我們不知道從哪開始維修，因為我們沒有建筑圖紙。這樣就會破壞原來的裝修。還有就是開發(fā)商為了讓房子整體視覺效果更好會選用射燈，但是射燈的功率較大，平時居家過日不是很適用。所以看精裝房時要關(guān)燈來看房屋效果。 -
154****6131
1. 相比毛坯房而言，精裝修房子不用在裝修的能源、資源、材料上浪費。毛坯房在裝修時會打擾到隔壁鄰居，還會出現(xiàn)房屋滲漏的問題。而精裝修房子會比較環(huán)保，不會對房屋公共部位破壞，更不會與物業(yè)公司、鄰居產(chǎn)生矛盾。精裝修房子拿到鑰匙就可以入住了。
查看全文↓ 2018-07-18 14:36:32
2. 大家都知道裝修是一件費時勞神，繁瑣的事情，有時候還會和裝修公司發(fā)生一些不愉快的事。而精裝修房子是開發(fā)商請專業(yè)的裝修單位、專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師和監(jiān)理單位進行整體建設(shè)。其施工質(zhì)量也會更有保障，同時節(jié)省了業(yè)主的寶貴時間。
3. 精裝修房子會更“經(jīng)濟”，因為裝修是由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位的。統(tǒng)一采購節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)從而減少了成本，費用大大降低。所以開發(fā)商裝修比購房者自己裝修便宜，這樣等于向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。這樣購房者、開發(fā)商、裝修公司三方能夠共贏。
4. 精裝修房子可以預(yù)留個性空間，因為精裝房是完成室內(nèi)六面體裝修，硬裝部分，而軟裝部分可由業(yè)主自己來完成。這樣就可以通過后期軟裝來張揚個性，享受經(jīng)過專業(yè)設(shè)計之后的裝修效果，又有可以充分體現(xiàn)自己個性的空間。
精裝修房子的缺點
1. 裝修好的房子，我們看不到其材質(zhì)的好壞。也不是所有的開發(fā)商和裝修公司都那么守則，也有會偷工減料的，用較低成本質(zhì)量較差的材料來裝修。所以想買精裝修房子的人們**好多看多挑，選擇一家靠譜的樓盤。也可以購買一些專門測試房子布線和涂料的東西來看看房屋質(zhì)量。
2. 精裝房如果水道堵塞了，我們不知道從哪開始維修，因為我們沒有建筑圖紙。這樣就會破壞原來的裝修。還有就是開發(fā)商為了讓房子整體視覺效果更好會選用射燈，但是射燈的功率較大，平時居家過日不是很適用。所以看精裝房時要關(guān)燈來看房屋效果。
相關(guān)問題
-
答
-
答
精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
全部5個回答> -
答
精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
全部3個回答> -
答
請問樓主是多大的平方，還要根據(jù)家里的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛(wèi)生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。 接下來我們來分析下： 什么是精裝修房?一段時間以來，“精裝修房”將取代“毛坯房”的說法不絕于耳。但是，什么是“精裝修房”呢？大多數(shù)的消費者還是一頭霧水。 國家建設(shè)部明確了精裝修概念：墻面、廚衛(wèi)全部到位。具體是什么意思呢？就是說房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成。 水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那么，只要買一些必要的家具，基本就可以入住了。 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細則》，就是專門針對精裝修房而定的，細則首次明確開發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任、負責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。而且，住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質(zhì)量保證書，其中包括裝修明細表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)產(chǎn)家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中，住宅開發(fā)單位負責(zé)裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。 精裝修一般多少錢一平米？ 第一，裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。第二，在合同中要對裝修的標(biāo)準(zhǔn)進行約定。要把房子交付時的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現(xiàn)出來?！〉谌贤幸s定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數(shù)人都是在裝修的過程中才發(fā)現(xiàn)需要進行哪些改動更符合自己的口味，這樣一來，我們在簽訂合同時就要考慮到這一點，可以參照家庭居室裝修合同在購房合同說明裝修改動可以簽署工程變更單以明確改動的項目和時間。第四，合同中要對于裝修方面的糾紛處理單獨約定。精裝修的房屋如果質(zhì)量不合格，如果購房合同中沒有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對裝修方面的質(zhì)量問題可以單獨寫明，如果協(xié)商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會進行鑒定，法院會根據(jù)鑒定結(jié)果進行裁決，這樣購房者不會陷入尷尬境地?？傊炗喚b修房屋購買合同要注意裝修部分的約定，在法律上合法的事先約定效力**高，所以在簽訂合同時，要多考慮以后的變化，多設(shè)想一些不確定因素，不妨先咨詢，才能防患于未然。 前段時間我去朋友家看過了，精裝修都是無上限的1000-1500一個平方。有的精裝房是全包的， 只要購買配件材料了。精裝修房交房時也要驗收房子哦，要不到時候引起不必要的麻煩哈！友情提醒：精裝修驗房是要注意，在簽訂購房合同時，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個產(chǎn)品的品牌、型號、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等情況詳細的約定在合同里。這點環(huán)節(jié)很重要哦！
全部4個回答> -
答
精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點： 一、三大優(yōu)勢 1.精裝房更經(jīng)濟，更劃算 精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和?！ ?.沒有裝修煩惱3.開發(fā)商實力強 敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證?！ 《纱笕秉c 1.裝修質(zhì)量難保證 精裝房在進行裝修設(shè)計時，戶主并不能確認裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住?！ ?.風(fēng)格簡單，選擇單一，難迎個性化居中需求 精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個性，而后期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力物力以及財力。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
