婚后買房怎樣能算一個人的？

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• 131****1559

  <中華人民共和國婚姻法>
  第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
  
  也就是說，如果沒有約定，婚后財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，寫誰的名字都一樣。

  查看全文↓ 2018-07-18 13:09:11
• 158****5793

  1，結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了**，余下辦理按揭，房產(chǎn)權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。 3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了**，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財產(chǎn)，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調(diào)整，下面是相關條款。 1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。 3，婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關。 4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 6，婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支持誰。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 13:08:55
• 138****9888

  按照現(xiàn)行律政策婚買房都必須提供婚姻證明避免婚共同財產(chǎn)唯辦買房候做公證讓伴侶放棄房屋所權切申訴權利

  查看全文↓ 2018-07-18 13:08:42

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• 問 婚后買房怎樣能算一個人的？結(jié)婚后買房可以只寫一個人名字嗎？
  答

  結(jié)婚后買房，去辦理手續(xù)的時候，可以只寫一個人名字，并注明私有財產(chǎn)，就跟另一半無關了，以前會要求另一半在辦手續(xù)的時候簽字寫明自愿放棄，現(xiàn)在不用了，所以如果有人買房子不告訴另一半的話，另一半是完全沒辦法知道的

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• 問 婚后買房怎樣能算一個人的？婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)？
  答

  很難，一是雙方在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過公證，這樣婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個很多人是沒有的，我估計你也沒有。現(xiàn)在補訂是無效的。另一種方法就是讓另一方配偶主動聲明放棄房產(chǎn)所有權，這種做法很傷感情，但對大多數(shù)人來說這...

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• 問 結(jié)婚后一個人能辦買房手續(xù)嗎
  答

  因為這是婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)

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• 問 結(jié)婚后買房只寫一個人
  答

  結(jié)婚后買房子不但可以寫一個人的名字，而且也可以寫兩個人的名字，這兩種情況都是夫妻共有的財產(chǎn)，除非在名字后標注了單獨所有。如果標注了單獨所有，那么房產(chǎn)是屬于一方獨有的。當然離婚時，另外一方是無權進行分割的。但是配偶必須要寫一份放棄產(chǎn)權的聲明，并且在房管局備案。如果結(jié)婚后不動產(chǎn)是由夫妻一方的父母出資為子女買的，那么可以視為贈與，產(chǎn)權登記需要在出資人子女的名下，這個不動產(chǎn)就屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。如果婚后是夫妻一方的父母出資，產(chǎn)權卻登記在另一方的名下，如果父母出資時沒有書面約定或者聲明贈與自己子女，那么這樣可以認為是對夫妻雙方的贈與。如果婚后是由夫妻雙方父母共同出資購買，產(chǎn)權登記是在一方子女名下，除了當事人另有約定外，這個不動產(chǎn)可以按照各自父母的出資份額來分割。

• 問 婚后買房怎么公證是一個人的
  答

  大多數(shù)婚后買房都是按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割，但有些時候再婚后買房，如果是個人出資，并且房產(chǎn)上只寫了一個人的名字，想要完全歸屬于個人所有，就需要到當?shù)氐墓C處去辦理公證，只不過相對來說程序比較繁瑣，但為了之后避免出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，可以攜帶好相應的證件到當?shù)氐墓C處辦理公證，明確約定該房產(chǎn)歸于個人所有。在婚后買房，原則上來說是不能夠歸屬于個人的，因為用于買房的資金，如果是工資或者是其他的額外收入，其實在結(jié)婚之后都屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非該房產(chǎn)是明確贈予給個人的房子，大多數(shù)情況之下自行購買的房子，一般都屬于夫妻共同所有，除非是另外一方主動放棄房屋的所有產(chǎn)權，做好相應的約定之后，還需要到公證處去公證，才能夠避免在日后造成糾紛。