??房子主要有哪些戶型

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• 131****1066

  一室一廳，兩室一廳，兩室兩廳，三室一廳，三室兩廳，

  查看全文↓ 2018-07-16 15:04:17
• 137****8152

  住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。
  “套”是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。我們習(xí)慣上也稱作“戶型”。
  住宅戶型面積指標是以“室”來劃分的。通常來說，住宅中不少于12平方米的房間稱為一個“室”，6～12平方米房間稱為半“室”，小于6方米，一般不算“室”數(shù)，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是“室”概念實際上是“間”的意思。
  另外，“戶型”更通俗的稱法是按“臥室”的間數(shù)來起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見的有二室一廳、三室兩廳等。當然，這里指的“臥室”不一定是當臥室用；而“廳”指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過廳（中小戶型的“過廳”常兼做餐廳，大戶型的“過廳”則一般具有單獨功能）。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:04:00
• 152****6471

  您好，常見的戶型有四種，分別是：平層戶型、躍層戶型、錯層戶型和復(fù)式戶型。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:03:30
• 153****1902

  一、公寓
  單間、一房、二房、 三房。。。。以分一廳、二廳。。，一衛(wèi)、二衛(wèi)。。
  二、復(fù)式住宅，指公寓中的二個自然層組成的住宅
  三、空中別墅，高層公寓的別墅，一般在頂層。
  四、聯(lián)排別墅，分雙拼、疊加、聯(lián)棟等
  五、獨棟別墅
  六、單層豪宅，指高層公寓中一層為一套房，香港、臺灣比較流行。
  七、莊園

  查看全文↓ 2018-07-16 15:03:17
• 145****2880

  住宅戶型分類
  1、按高度分類
  住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。
  低層住宅，是指1～3層的住宅，主要指一戶獨立式住宅，或二戶連立式和多戶聯(lián)排式住宅；多層住宅，是指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種具代表性的城市集合住宅；中高層住宅是指7～9層；高層住宅是指10層以上；超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優(yōu)點是土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好。此外，“小高層”的說法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。
  2、按房型分類
  住宅的房型主要分為：單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等。
  (1)單元式住宅
  也叫梯間式住宅，一般為多層住宅所采用，是一種比較常見的類型。是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶，由樓梯平臺直接進入分戶門；住宅平面布置緊湊，住宅內(nèi)公共交通面積少；戶間干擾不大，相對比較安靜；有公攤面積，可保持一定的鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。
  (2)公寓式住宅
  一般建筑在大城市里，多數(shù)為高層樓房，標準較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等；有的附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。
  (3)錯層式住宅
  是指一套住宅室內(nèi)地面不處于同一標高，一般把房內(nèi)的廳與其他空間以不等高形式錯開，高度不同的平面上，但房間的層高是相同的。
  (4)復(fù)式住宅
  一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3．3米，而一般躍層式為5．6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
  (5)躍層式住宅
  是指一套住宅占有兩個樓層，由內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下樓層。躍層戶型大多位于住宅的頂層，結(jié)合頂層的北退臺設(shè)計，因此，大平臺是許多躍層戶型的特色之一。室內(nèi)布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、客房等，二層為私密性較強的臥室、書房等。
  (6)花園式住宅
  一般稱作西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華并富有變化。住宅內(nèi)水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標準，一般是高收入者購買。
  (7)小戶型住宅
  是近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過60平方米。小戶型的受歡迎與時下年輕人的生活方式息息相關(guān)。許多年輕人在參加工作后，獨立性越來越強，再加上福利分房逐漸取消，因此在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。
  3、按套型分類
  住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:03:04

相關(guān)問題

• 問 ??洋房戶型特點主要有哪些？
  答

  一、綠化率如今的洋房項目仍然十分看重綠化率，強調(diào)獨特的西式景觀。二、容積率如今的洋房建筑繼承了舊式洋房在容積率上的優(yōu)勢，雖然比不上，但按現(xiàn)在的標準來說，已經(jīng)很低了，通常只有1.2左右，帶電梯的洋房可能在1.5左右。三、一層帶花園很多的洋房項目一層帶入戶花園，并且有地下室，頂層則帶上躍，形成6+1的建筑形式。四、人車分流很多花園洋房能做到人車分流，小區(qū)內(nèi)部道路和景觀交織。洋房的好處很多，比如得房率高、居住舒適度高，南北通透等。但現(xiàn)在開發(fā)商的花園洋房項目除了價格較高之外，還普遍存在臨街建筑的安全性問題，花園洋房的樓層較低，安全性更依賴于物業(yè)服務(wù)水平。如果開發(fā)商的臨街建筑帶了一排底商，竊賊經(jīng)底商進入樓上住戶家行竊的可能性很大。選擇花園洋房項目，一定要選擇安防系統(tǒng)較為嚴格，物業(yè)服務(wù)水平高、安全意識強的小區(qū)。

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• 問 江山云著主要有哪些戶型？
  答

  江山云著的戶型種類豐富，包括166平的4/2/3戶型，210平的5/2/3戶型，300平的5/2/3戶型，430平的6/2/3戶型和630平的6/2/3戶型。不同戶型的面積和房間數(shù)量可以滿足不同家庭的需求，提供了多樣的選擇。

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• 問 ??房子風(fēng)水大忌主要有哪些？
  答

  第一種：看不僅要看自己家的還要看周邊環(huán)境的，特別是跟你對門的，因為這同樣影響著你。所以與你正對門口的那一戶人家中間沒有明堂的住宅，是一定不能買的，因為這種格局不利財運，且無法化解。 第二種：不能購買圓形的房屋。天圓地方，而圓形主動，方形主靜，住家自然宜靜不宜動，所以圓形之星**好用做商場，不要做住家。第三種：不能購買透明屋，因為四面透明的玻璃帷幕建筑只適合做無私密性的辦公室，不適合住家。如果用來做住家，就是犯下了“瀉”字訣：除了讓人心神不寧，心慌意亂以外，還容易使家人經(jīng)常發(fā)生口角，家中的還容易發(fā)生外遇。第四種：兩頭**間低的房屋同樣屬于兇宅，首先不說這樣的房屋不利于美觀，單從上講，此種房屋不利于居家者的健康，會阻礙居者的運勢。第五種：不能購買樓房套間缺角或不規(guī)則的房屋，若是要選擇住宅，也不要選蓋在斜坡上的房子，另外住宅門前也不能為斜路，因為路斜必氣直，但是氣過門而不入，就會導(dǎo)致無法聚財

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• 問 ??房子裝修忌諱主要有哪些？
  答

  一住宅內(nèi)部布局與住宅外部環(huán)境的相互關(guān)系住宅的外部環(huán)境吉，住宅的內(nèi)部布局也吉，則住在宅內(nèi)之人吉上加吉，旺上加旺，適宜居住；若住宅的外部環(huán)境兇，住宅的內(nèi)部布局也兇，則住在宅內(nèi)之人兇上加兇，不能居??；若住宅的外部環(huán)境吉，而住宅的內(nèi)部布局兇，則指住在宅內(nèi)之人先吉后兇，只適合短時間內(nèi)居??；若住宅的外部環(huán)境兇，而住宅的內(nèi)部布局吉，則指住在宅內(nèi)之人先兇后吉，適宜居住，并且住的時間越長，住在宅內(nèi)之人則越好。從上關(guān)系可以看出，陽居風(fēng)水中除了考慮住宅的外部因素外，其內(nèi)部布局也特別重要，其吉兇決定住宅能否適合居住。二住宅內(nèi)部布局的重點陽宅中的三要（門、房、灶）及六事（門、路、灶、井、坑、廁）便是住宅內(nèi)部布局的重點，其布局是否合理是判斷其吉兇的主要依據(jù)。門是住宅的吐納氣門戶，書曰宜開吉方旺方，但現(xiàn)代都市住宅門戶很難改變，只能根據(jù)住宅方位稍移動或擴大，也可以用陽臺作為氣口之補充，但切忌大門之氣直奔陽臺，這非但不能納陽臺之氣，反而是破財之兆！古云：寧為人家立千墳，毋為人家安一門，便可知門之重要性。房（主房）為主人之起居，主房宜位于住宅之生旺吉方，主房吉，則主人精力旺盛，事業(yè)順利，若主房兇，則主人無精打采，疾病纏身，無精力打理事業(yè)，故事業(yè)停滯，破財難免，其余房之吉兇也同理。灶乃是住宅內(nèi)才丁是否興旺之標志，也是財富之體現(xiàn)，故爐灶方位吉兇與否是影響住宅吉兇關(guān)鍵所在。至于灶位如何放置，請參照本堂相關(guān)章節(jié)，此處不再重復(fù)。路概指住宅內(nèi)部的走向，路是決定氣的運動方式，是巒頭（形勢)風(fēng)水判定住宅之氣是否吉利的根據(jù),路的走向要：不在宅內(nèi)形成煞，但要使宅內(nèi)之氣能流暢，使住宅內(nèi)部充滿生氣。財氣財氣，氣即財也，有吉氣便有財，兇氣為破財。井，都市住宅是沒有井的，故略去?？右仓复参?，請參考本堂相關(guān)章節(jié)，此處不再重復(fù)。廁在風(fēng)水中也稱去水，故廁所方位合理與否，關(guān)系到住宅能否聚財、守財，若廁所方位不適當，則指住宅泄財、破財

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• 問 防火涂料主要有哪些防火涂料主要有哪些？哪里有得買
  答

  今年是2019年，消防改制的一年，防火涂料在之前分為室內(nèi)室外、超薄型薄型厚型。現(xiàn)在分為室內(nèi)室外、非膨脹和膨脹、普通和特種。名稱改了，檢測報告也都換成新的，可以找找南烽一號，這家主要是做防火涂料的。

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