??房貸需要準(zhǔn)備哪些材料

已有3個(gè)回答

• 141****5450

  銀行貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：
  
  個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；
  提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:56:13
• 147****2231

  貸款買房；
  一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:55:57
• 145****8785

  您好，若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  查看全文↓ 2018-07-13 19:55:36

相關(guān)問題

• 問 房貸需要準(zhǔn)備哪些材料？需要提交什么證件？可以的話麻煩都說說？
  答

  申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提供的材料： 1、有效身份證、戶口簿、結(jié)婚證； 2、填寫好并由單位蓋章的借款申請(qǐng)表； 3、購房合同或意向書； 4、若有保證擔(dān)保的出具擔(dān)保方同意擔(dān)保的擔(dān)保函； 5、資金管理中心經(jīng)辦人員要求提供的其它材料。

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• 問 買房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  看你要辦什么貸款了啊？ 公積金？？商貸？？商貸的話可能不同的地區(qū)不太一樣，但大致如下： 身份證 戶口本 婚姻關(guān)系證明 收入證明 單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 蓋公章（過年檢） 流水 其他資產(chǎn)證明 補(bǔ)充資信證明（車 房 大額存款 學(xué)歷） 基本的話就是這么多東西！ 可能有的限購政策里面還要求你提供社保繳納證明或者完稅證明。公積金貸款的就相對(duì)簡單很多了?。?身份證 戶口本 婚姻關(guān)系證明基本就可以了！ 因?yàn)橘J款額都是根據(jù)你的公積金繳存情況來定的。這個(gè)如果你選定銀行的話，銀行都會(huì)給您一個(gè)書面的材料清單的，你按照那個(gè)準(zhǔn)備就可以了！

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• 問 賣房需要準(zhǔn)備哪些材料
  答

  賣房需要準(zhǔn)備的材料除了個(gè)人身份證之外，還需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、戶口本等相關(guān)證件，如果房屋是兩人或者是多人所有，還需要提供另外所有者的身份證原件，如果是夫妻共有，那么還需要準(zhǔn)備雙方的結(jié)婚證復(fù)印件。若是房屋的貸款沒有還清，還需要提供貸款的合同，并且在進(jìn)行解壓之后才能進(jìn)行房產(chǎn)出售。賣房的流程通常有以下5個(gè)步驟：1、雙方達(dá)成共識(shí)之后簽訂房屋購買合同，而在簽訂合同的過程中，應(yīng)當(dāng)把約定的事項(xiàng)都寫入在合同當(dāng)中，以免日后出現(xiàn)一些分歧。2、帶上購房合同以及雙方的相關(guān)證件，去公證處辦理相應(yīng)的公證手續(xù)。3、在辦理過戶手續(xù)的過程中，需要帶上雙方的資料，并且申請(qǐng)過戶。4、在申請(qǐng)過戶的過程中，需要繳納稅費(fèi)，而將稅費(fèi)繳納完畢之后才可以進(jìn)行過戶辦理。5、過戶完成之后，雙方將房屋的鑰匙以及物業(yè)等相關(guān)信息進(jìn)行交接，這樣所有的手續(xù)才算完成。

• 問 ??怎樣申請(qǐng)房貸?申請(qǐng)房貸需要準(zhǔn)備哪些材料 ?
  答

  一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。二、房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購房所需資料：臺(tái)灣人：大陸往來通行證（臺(tái)胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國人：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國籍：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。

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• 問 買房需要準(zhǔn)備哪些材料
  答

  ①全款買房需要準(zhǔn)備的材料：需要準(zhǔn)備好自己的身份證和戶口本，如果結(jié)婚了要準(zhǔn)備好結(jié)婚證，如果是單身的則是需要準(zhǔn)備好單身證明。②貸款買房是要準(zhǔn)備的材料：一般是要準(zhǔn)備好自己或者是夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明，銀行流水，征信報(bào)告，工作證明。如果以公司或者是單位的名義買房，那么需要準(zhǔn)備好單位營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件，同時(shí)需要加蓋公章。③公積金貸款買房需要準(zhǔn)備的材料：如果是公積金貸款買房的話，需要準(zhǔn)備好申請(qǐng)人的戶口本，申請(qǐng)人的身份證，申請(qǐng)人的收入證明，申請(qǐng)人的公積金繳存證明，購房合同，首付發(fā)票原件，結(jié)婚證或者是單身證明，房屋銷售許可證，土地使用證的復(fù)印件。以上這些其實(shí)就是買房所需要準(zhǔn)備的一些材料了，不同的情況下，需要用到的材料也是不一樣的。