城鎮(zhèn)土地使用稅屬于什么稅？

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• 143****4906

  城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經濟手段，加強對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當調節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進企業(yè)加強經濟核算，理順國家與土地使用者之間的分配關系。 [1]
  

  查看全文↓ 2018-05-24 11:13:13
• 147****4168

  根據《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內的，自取得土地使用權至再次變更該項土地權屬期間按照規(guī)定稅額繳納土地使用稅?！秶叶悇湛偩株P于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字[1988]15號）規(guī)定，征用的耕地與非耕地，以土地管理機關批準征地的文件為依據確定。根據《財政部、國家稅務總局關于對房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2005]186號）關于有償取得土地使用權城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務時間問題的規(guī)定，以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地的次月繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地使用時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 11:12:55
• 137****4020

  房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅，是國家稅收的一種。
  一、無租使用其他單位房產的房產稅
  無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
  二、出典房產的房產稅
  產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅。
  房產稅
  房產稅 [1]
  三、融資租賃房產的房產稅
  融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
  四、地下建筑用地的城鎮(zhèn)土地使用稅
  對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。
  對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
  五、自2009年12月1日起執(zhí)行

  查看全文↓ 2018-05-24 11:12:28

相關問題

• 問 土地使用稅屬于什么稅? 按照**新規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅到底屬于什么稅類？
  答

  依據財會[2016]22號文規(guī)定，全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；擴展資料：稅金及附加是指企業(yè)經營活動應負擔的相關稅費，包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。企業(yè)應當設管“稅金及附加”科目，核算企業(yè)經營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等相關稅費。其中，按規(guī)定計算確定的與經營活動相關的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅等稅費，企業(yè)應借記“稅金及附加”科目，貸記“應交稅費”科目。期末，應將“稅金及附加”科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉后，“稅金及附加”科目無余額。企業(yè)交納的印花稅，不會發(fā)生應付未付稅款的情況，不需要預計應納稅金額，同時也不存在與稅務機關結算或者清算的問題。因此，企業(yè)交納的印花稅不通過“應交稅費”科目核算，于購買印花稅票時，直接借記“稅金及附加”科目，貸記“銀行存款”科目。參考資料：

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• 問 土地使用稅屬于什么稅? 按照**新規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅到底屬于什么稅類？
  答

  一、以往按會計制度應計入管理費用中，計提分錄為：借：管理費用-稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅貸：應交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅上交時：借：應交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅貸：銀行存款二、現(xiàn)時按財會[2016]22號文件要求，企業(yè)發(fā)生的房產稅，土地稅、印花稅等都通過“稅金及附加科目”核算；計提分錄為：借：稅金及附加-城鎮(zhèn)土地使用稅貸：應交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅上交時：借：應交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅貸：銀行存款

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅屬于資源稅嗎
  答

  行為稅類也稱為特定行為目的稅類，它是國家為了實現(xiàn)某種特定的目的，以納稅人的某些定行為為課稅對象的稅種。開征行為稅類的主要目的在于國家根據一定時期的客觀需要，限制某些特定的行為。這類稅收的特點是：征稅的選擇性較為明顯，稅種較多，并有著較強的時效性，有的還具有因時因地制宜的特點。我國現(xiàn)行的屠宰稅、筵席稅、城市維護建設稅、固定資產投資方向調節(jié)稅、印花稅契稅、土地增值稅、耕地占用稅都屬于這類稅收。

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅屬于地方稅嗎
  答

  今年以來，濟南市地稅局歷城分局根據《城鎮(zhèn)土地使用稅管理指引》相關規(guī)定，嚴格落實以地控稅、以稅節(jié)地工作要求，進一步加強轄區(qū)土地稅源管理，增強稅源掌控能力，多舉措提升城鎮(zhèn)土地使用稅征管水平。截至８月底，全局累計入庫土地使用稅稅款３２６０５萬元，同比增長１３％。　　一是強化調查核實，夯實征管基礎。以企業(yè)歷年納稅申報信息為基礎，堅持金三系統(tǒng)監(jiān)控與實地核查相結合，加大關聯(lián)信息分析比對力度，全面掌握納稅人的土地坐落地、應稅土地面積、應納稅款等基礎信息，逐戶建立稅源管理臺賬，著力確保相關涉稅信息的真實可靠，不斷夯實稅收征管基礎。　　二是突出宣傳輔導，提升納稅遵從。結合日常納稅評估和稅收風險管理工作開展，加大相關稅收政策的宣傳力度，持續(xù)抓好“一對一”式的風險提醒和稅收宣傳工作，不斷提升企業(yè)的納稅遵從度。同時，重點抓好對首次進行城鎮(zhèn)土地使用稅申報企業(yè)的培訓輔導，主動協(xié)助納稅人完成全部土地稅源明細信息的申報工作，不斷提高稅源掌控力度?！　∪敲芮胁块T協(xié)作，強化稅源管控。加強與國土、房產、招商等部門的溝通協(xié)作，努力實現(xiàn)涉稅信息的互聯(lián)互通，確保及時掌握國有土地出讓（劃撥）、國有土地轉讓和集體土地流轉等涉稅信息。同時，有效利用第三方涉稅信息，抓好預測分析，落實動態(tài)跟蹤管理，切實牢牢把握稅收工作的主動權?！　∷氖菄栏穸愂諟p免，確保政策落實。進一步規(guī)范減免稅核準和備案工作，多渠道搜集關聯(lián)信息，認真比對歷年納稅記錄和征管系統(tǒng)數(shù)據，主動上門核查企業(yè)的經營情況、土地使用證和實際使用情況等信息。同時，注重持續(xù)加強土地使用稅減免稅的后續(xù)管理，對于不應當享受減免稅的，嚴格按規(guī)定追繳已享受的減免稅稅款，確保稅收優(yōu)惠政策的準確落實。

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產稅嗎
  答

  必須財產稅，財產稅包括房產稅、契稅、資源稅、車船稅、土地增值稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅。

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