秋季裝修有哪些注意事項 地磚該怎樣挑選

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• 136****7339

  在房屋裝修中，很多人都在考慮， 家庭裝修地磚用什么好呢？現(xiàn)在市面上的商品品種是越來越多，地磚的種類不僅僅局限于一種。 其實一般地磚簡單的就分為三大類：釉面磚、瓷質(zhì)磚、拼花磚。但是現(xiàn)在很多的業(yè)內(nèi)人士也會將地磚進行一些細分，像拋光磚、仿古磚、釉中花、微晶熔塊石、瓷片、水晶磚、亞光磚、洞石磚、瑪賽克等等，這些地磚其實有的性質(zhì)是一樣的，只是形狀造型不一樣，這里我們就來說說地磚**主要的三大種類。 1.通體磚 所謂的通體磚是指，在布料工序中，分布在壓機備壓臺上的所有粉料為同一種粉料，燒成以后的瓷磚就從底到面都為一樣的花紋，一樣的顏色。 2.釉面磚 釉面磚就是磚的表面經(jīng)過燒釉處理的磚。就是表面用釉料一起燒制而層的，主體又分陶土和瓷土兩種，陶土燒制出來的背面承紅色，瓷土燒制的背面呈灰白色。釉面磚表面可以做各種圖案和花紋，比拋光轉(zhuǎn)色彩和圖案豐富，因為表面是釉料，所以耐磨性不如拋光轉(zhuǎn)。 3.拋光磚 拋光磚就是通體磚坯體的表面經(jīng)過打磨而成的一種光亮磚，屬于通體磚的一種。相對通體磚而言，拋光磚的表面要光潔的多。拋光磚堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房以外的多數(shù)室內(nèi)空間中使用。在運用滲花技術(shù)的基礎(chǔ)上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。拋光磚拋光時會留下凹凸氣孔，這些氣孔會藏污納垢，甚至一些茶水倒在拋光磚上都回天無力。也許業(yè)界意識到這點，后來一些質(zhì)量好的拋光磚在出廠時都加了一層防污層，但這層防污層又使拋光磚失去了通體磚的效果。如果要繼續(xù)通體，就只好繼續(xù)刷防污層了。裝修界也有在施工前打上水蠟以防粘污的做法。 4.?；u 為了解決拋光磚出現(xiàn)的易臟問題，又出現(xiàn)了一種?；u。玻化磚其實就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問題。?；u是一種強化的拋光磚，它采用高溫燒制而成，質(zhì)地比拋光磚更硬更耐磨。毫無疑問，它的價格也同樣更高。?；u主要是用于地磚。 5.馬賽克 馬賽克的體積是各種瓷磚中**小的，一般俗稱塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺，是20世紀90年代裝飾墻地面的材料。馬賽克組合變化的可能非常多，比如在一個平面上，可以有多種表現(xiàn)方法：抽象的圖案、同色系深淺跳躍或過渡、為瓷磚等其他裝飾材料做紋樣點綴等等。對于房間曲面或轉(zhuǎn)角處，玻璃馬賽克更能發(fā)揮它小身材的特長，能夠把弧面包蓋得平滑完整。 6.瓷質(zhì)磚 瓷質(zhì)地磚的吸水率要稍微低一些，在0.5%以下，表面比較的光滑，這種地磚比較好清洗，看起來也比較的整潔比較的舒服，一般臥室、客廳就比較適合用這種地磚。 7.拼花地磚 拼花地磚相信大家都很熟悉了，就是幾塊地磚能夠拼出一個好看的花紋，現(xiàn)在很多的公共場合就會用到這種的地磚，看起來比較舒服，很多人定制地磚，將花紋改造成自己的logo也是可以的，這種地磚現(xiàn)在很多也用于家用地磚了。 小貼士：如何選擇地磚 1．要根據(jù)個人的愛好和居室的功能要求以及實地布局，可從地磚的規(guī)格、色調(diào)、質(zhì)地等方面進行選擇。 2．在挑磚時應把好質(zhì)量關(guān)，挑磚時，可以通過輕輕敲擊來看其燒結(jié)強度，聲音清脆而不混濁的，說明其燒成溫度高，質(zhì)量好。 3．另外，還應注意表面是否有小麻點：可用硬物在釉面刻劃，若無痕跡留下，說明水晶面的質(zhì)量很高，而質(zhì)量高的水晶面防滑程度是好于普通通體磚的。

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:43

相關(guān)問題

• 問 秋季裝修有哪些注意事項 如何避免常見的裝修問題
  答

  秋季是裝修旺季，每個季節(jié)裝修都有各自需要考慮的問題，像秋季容易出現(xiàn)干裂、起翹等問題?？纯聪旅鎯?nèi)容，為大家講解一下秋季裝修注意事項。 1、木材要防干裂 干燥的秋季要避免進場的木材被風吹，要做好封油處理。這是因為木材在通容易被風干，水分會流失，導致干裂，還有裂紋產(chǎn)生。所以盡量做封油處理，鎖住水分。還有木線也是一樣的，失水過多會導致木線變形，**終影響到飾面板外觀。 2、防火 秋季也是**易發(fā)生火災的，特別是室內(nèi)裝飾裝修使用易燃易爆材料的較多，這樣是更容易引起火災。要和施工人員進行規(guī)范操作，提前做好防火，防爆這些隱患措施的準備。 3、現(xiàn)場施工要注意安全 注意在室內(nèi)施工時的用電安全，不能亂拉亂接電線，還有在電源線上要套上保護管；不要使用火，要禁煙禁火;易燃易爆物品要注意保管的地方，要遠離火源，放置在陰涼，通風，安全的地方。還要注意打掃每天產(chǎn)生的垃圾等易燃燒的物品。 4、盡量使用防火等級高的材料 裝修的時候多用防火等級高的材料。比如有阻燃材料，還有非燃或者難燃材料。做到減少火災的危險性。制作櫥柜的一定要經(jīng)過防火處理。 5、電器安裝 家庭裝修材料的電路和電器安裝，應嚴格執(zhí)行電器安裝規(guī)程。電線都要套管，還要做防火隔熱處理。 6、煤氣管道 煤氣管道盡量不要改動，這樣會比較容易造成泄漏而導致爆炸發(fā)生。也不要去為了美觀而將煤氣表拆掉，去改到其他地方!也千萬別將其封死!這樣會留下嚴重的隱患的！ 看了以上內(nèi)容，對你有沒有啟發(fā)，秋季裝修，不要為了趕時間而忽略了細節(jié)哦。

• 問 室內(nèi)裝修在秋季又有怎樣的特別注意事項呢？
  答

  秋季室內(nèi)墻面的裝修裝飾請留意以下三個誤區(qū)：1.裝修完工立刻入住新房裝修完工后，問著沒有什么裝修的味道，意味沒什么事就立刻住進去。沒有什么味道是因為秋季氣溫低而造成的假象，但是它會在冬季暖氣開啟式逐漸暴露，那是室內(nèi)空氣被污染了，也會對健康產(chǎn)生影響。因此，新房裝修完，即使沒味道，也需要半個月到一個月的時間再入住，早晚開窗通風。2.風干涂料或者壁紙毛坯房裝修粉刷涂料或粘貼壁紙，夏季潮濕，一般都是打開門窗來讓墻面在較短時間干透。在秋季開門窗都打開的話，墻面干的比較快。由于秋季氣候干燥的原因，墻面過快的干燥，水分流失過快，就可能會出現(xiàn)收縮過快而干燥。粉刷時要注意涂料的密封（可以早晚開門窗進行通風）墻面應保持陰干，及時給墻面補水。鋪貼壁紙前要保證足夠的泡水。 3.墻體開裂不要馬上修補由于干燥且氣溫變化頻繁，水分揮發(fā)與材料收縮會造成不同程度的裂痕與縫隙，屬于裝飾材料的正常物理變化，墻體開裂表示其中水分正在揮發(fā)而且還有可能繼續(xù)揮發(fā)，如果這時修補，還會繼續(xù)開裂。在秋季返修時應該注意不要著急，應等到來年春季.

• 問 怎樣挑選到好的戶型 有哪些注意事項
  答

  挑地段、挑質(zhì)量、挑價格、比戶型等，大多數(shù)購房者可能一生中只有一次購房行為，如何才能選到稱心如意的房子，這并不是一件容易的事。尤其是戶型的好壞優(yōu)劣，直接關(guān)系到以后居住生活的舒適度，挑選一個合適的戶型，有幾點很重要。 功能區(qū)的劃分是否明確 戶型是指一套住宅由多少臥廳、廚、衛(wèi)組成，俗稱：一室一廳、二室一廳、四室二廳二衛(wèi)等。廳衛(wèi)的數(shù)量演變總是伴隨著各功能區(qū)細化的趨勢，反映出人們對于后期生活質(zhì)量的變化。實際上，在有限的面積條件下，戶型各功能區(qū)應盡量細化，避免相互間干擾，保持相對的獨立性。 一、動靜分區(qū) 動區(qū)主要分為客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等活動較為頻繁的區(qū)域，應該靠近入戶門設(shè)置;靜區(qū)為臥室、書房等供休息、靜養(yǎng)等相對安靜的區(qū)域，應當盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。衛(wèi)生間設(shè)在動區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用。動靜分區(qū)合理的戶型是臥室布置在戶型深側(cè)，距離入戶門較遠。不合理的戶型主要是次臥距離入戶門較近，客廳活動對次臥影響較大，兩者相互干擾，這都是不可取的。 二、干濕分區(qū) 干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個濕氣比較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間，應盡量與精裝修的、怕水怕臟的臥室等區(qū)域隔離開來。廚房是家居生活中**主要的污染源，因此要盡可能地靠近進戶門，遠離臥室、客廳;其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，廚房應與一個衛(wèi)生間貼鄰而處，看戶型時一定要注意。 三、公私分區(qū) 戶型的私密性應主要做到兩點：首先在入戶門外向內(nèi)望去時，玄關(guān)處應有所遮擋，避免對屋內(nèi)環(huán)境一覽無余;其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等私密空間要有視覺上的遮擋，以做到一定程度的“公私分明”。 好戶型基本標準 戶型好的房子，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也十分充足；往房間里擺放基本尺寸的家具，不會妨礙人的走動;不借助通風設(shè)備就能自然通風。 一、整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。 二、偏大面寬 偏小進深 面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。 三、沒有暗間 暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。 四、房間大小適中 戶型太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會讓人感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，另外一個空間就會被設(shè)計得十分偏小，選擇戶型時應注意尺寸。 五、好戶型 看動線 動線就是指人在室內(nèi)行動的交通路線。動線合理是指人們在戶內(nèi)活動的路線流暢，這也是評定一個好戶型的關(guān)鍵。戶型的設(shè)計決定動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。 設(shè)計良好的戶型，戶內(nèi)動線一般具備兩個特點： 1、主要動線的長度非常短，占用的純交通面積很少。好的戶型主要動線基本會布置成“一”字形，有時布置成“L”形，但一定不會是“Y”形和“O”形。 2、次要動線基本上是和主要動線可以共用一條線路。也就是說，戶內(nèi)交通只占用一條純交通面積，幾乎所有的門都開向這條線路。 實際上，考察戶型的優(yōu)劣，主要看其功能分區(qū)是否明確，面積分配是否合理，朝向是否適宜，室內(nèi)交通線是否便捷等方面。如果基本符合以上幾個特征，那么，該戶型一定是功能區(qū)布局合理、房間門安排得當、純交通面積**小、使用面積利用率較高的好戶型，可以優(yōu)先選擇。

• 問 買房注意事項有哪些 怎樣挑選大戶型房子
  答

  雖然過去幾年，小戶型備受親睞，但畢竟是過渡房，遲早要換的。尤其是如今二胎放開，很多人家里面又要添丁加口，加上老人時不時也要來看看新孫兒，小戶型實在不大夠住的。 但是當初買小戶型就受了戶型選擇的苦，這次既然是改善，一定不能馬虎。大戶型的房子應該怎么選，快點跟著購房指南的小編一起操練起來吧。 大戶型應該體現(xiàn)哪些優(yōu)點？ 優(yōu)點一： 空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，功能齊全； 優(yōu)點二： 空間大，戶型架構(gòu)上能充分做到寬敞、明亮，動靜分明； 優(yōu)點三： 大戶型通常置于小區(qū)的中心位置，被定義為“**”單元，因此大戶型應該可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境； 優(yōu)點四： 居家氛圍濃郁，住在大戶型里，因為價格的原因小區(qū)設(shè)施、所處的區(qū)域、周邊環(huán)境、交通狀況等相對便利，人文狀況肯定也不一樣。未來你的鄰居也是你的資源之一，說不定其中就有你的孩子未來一生的玩伴呢，所謂高質(zhì)量的玩伴也能提升人的檔次，相信這一點也一定能夠打動你。 大戶型應該如何選擇？ 挑選大戶型注意事項一：不要浪費空間 大戶型雖然大，但是大量的空間浪費也可能讓你好幾平米的房錢打水漂?？蓜e天真地以為只要是大戶型就可以住得很舒服——面積大但狹長的客廳、不實用的衣帽間（潮濕環(huán)境、通風效果差）、蹩腳的中西雙廚設(shè)計……這樣的戶型比比皆是。還有一些購房者偏愛閣樓、LOFT等雙層空間，覺得空間充分利用了，其實不然，樓梯過寬、位置安排不合理，只能是百害而無一利。 挑選大戶型注意事項二：不要瞎分區(qū) 雖然一再強調(diào)功能分區(qū)，但絕不是空間大了功能分區(qū)就自動變好的。大戶型因為空間比較寬裕，軾能要比小戶型完善，但是也要保證各個分區(qū)的功能互不沖突，互不干擾。具體而言，門廳、餐廳、客廳等公共活動區(qū)域；臥室、書房等私人休息區(qū)域；健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽臺等生活輔助區(qū)等，這些區(qū)域都必須有，但是又互不交叉。 挑選大戶型注意事項三：留出自由發(fā)揮的空間 房子大并不能滿足你所有的個性化需求，即使買了大房子，也要充分考慮到這一點。如果是選擇毛坯房，可能在拿到房子時并不確定哪些房間可能會是書房，哪些房間可能會是未來寶寶的房間。這也是大戶型的靈活性的體現(xiàn)之一，所以在選購大戶型是留出自由發(fā)揮的空間很有必要，因為有很多未知的未來在等著你去遇見。 挑選大戶型注意事項四：小區(qū)環(huán)境考查 大戶型針對的都是改善性需求的客戶，所以其**大的賣點之一便是“舒適”。對于開發(fā)商而言，一方面會在營銷體驗上提升，比如樣板間、看房通道等周到而全面。另一方面，在小區(qū)的環(huán)境景觀與成本投入方面，大戶型的開發(fā)商都會下很大功夫，所以對于小區(qū)綠化率也不高，容積率又太高的樓盤，還口口聲聲改善性大戶型的，還是趁早避開吧。

• 問 新手該如何挑選出好房子 有哪些注意事項
  答

  買房子前一定要提前做好功課，當您選定中意的樓盤，來到售樓處，面對熱情似火的銷售員時，務必要保持冷靜的頭腦。他們都經(jīng)過專業(yè)的培訓，深諳揚長避短之道，所以新手買房看過來！學學內(nèi)行人是如何選房的。 新手問面積 內(nèi)行問公攤 售樓處詢問房屋的面積時，新手的問法直截了當：房子有多大？ 行內(nèi)人則明確房屋面積是建筑面積還是套內(nèi)建筑面積？建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含。也可以換一種問法，“房子的公攤是多少？”一般公攤面積越小，實際使用面積就是越大，也就是得房率越高。 新手問使用年限 內(nèi)行人問拿地時間 新手們都知道有個土地使用年限，住宅一般為70年，公寓一般為40年。 內(nèi)行們要問的更深一點，例如“土地是否被囤積？囤積了多少年？”了解實際擁有的土地使用年限。 新手問配套規(guī)劃 行內(nèi)人私下考察 買房者一般看中一套房子，會問周圍的配套規(guī)劃，這點新手行內(nèi)人都一樣。售樓員們往往大肆吹噓一些遠景規(guī)劃：以后有地鐵經(jīng)過、有商圈崛起、會修高架橋、濕地公園等等。新手一般局限在聽售樓員“淺談則止”，內(nèi)行人則會私下查看是否屬實，深究“會不會有變數(shù)、有無文件下達、具體什么時候?qū)崿F(xiàn)等問題”。 一些現(xiàn)有配套，內(nèi)行人也十分注意，如果售樓員說離公交站、某商圈很近，幾步路就到了，那么行內(nèi)人一定要實地去走走，看是不是真的很近，有哪些公交會一一去核實，一點也不嫌麻煩。還會問問周圍的居民，實際的住房感受，多方打聽免得日后后悔。 新手問價格 內(nèi)行人問差價 新手一般詢問看中房子的價格，而內(nèi)行人會多方打聽不同朝向、不同樓層房子的差價和原因。營銷中心售樓員不會主動告訴你房子的差價，需要自己“層層深入”細細打聽，不同樓層價格相差幾十元，越高越貴，主動詢問售樓員計算不同樓層需付的價格。 新手問物業(yè)費 內(nèi)行人問物業(yè)歸屬 新手一般會問物業(yè)管理費多少？售樓員可能直接跟你說**元/㎡每月。但內(nèi)行人則會問：“這個是第一年促銷的費用，還是一直這個價？”，而且一定要問“物業(yè)公司是跟你們一起的還是外聘的？”這點很重要。 **好選用物業(yè)公司歸屬于開發(fā)商的樓盤，例如萬科、保利的樓盤都是自己的物業(yè)公司。有的開發(fā)商建完房子三五年后無影無蹤，出了問題外聘的物業(yè)公司也找不到開發(fā)商，那么后期會帶來很多麻煩。 新手看戶型圖 內(nèi)行人看總平面圖 新手一般關(guān)心看中房子的戶型圖，看房子的窗戶分布在哪，多不多。實際上有的窗戶開在狹小的采光井里，開了窗采光也不一定好。內(nèi)行人一般拿起總平面圖（一層樓每套房的布置）看看，看窗戶前是對著外面的世界還是對著一面墻。另外樓棟之間的差距、樓道的空間大小很大程度決定日后的居住體驗，因此可以看看樓棟分布圖和樓層總平面設(shè)計圖。 新手看樣板間 內(nèi)行人看毛坯房 買房者各方面基本信息了解夠了，售樓員會帶大家去看樣板間，其實這里面也有內(nèi)情，一般開發(fā)商會把樣板間建在一塊空地上或者樓棟中間，周圍毫無遮擋，肯定采光好，再加上精裝修，豪華家具一擺，一切看上去妥妥的。但是行內(nèi)人會直接看毛坯房，而且是不同時段去看，這樣才能真正了解房子到底好不好，不排除有的品牌開發(fā)商會直接帶顧客看樣板間和毛坯房。 新手多看樓盤 內(nèi)行人“挑起戰(zhàn)爭” 新手也知道“貨比三家”多看看幾個樓盤，但是內(nèi)行人卻知道怎么挑起他們之間的“戰(zhàn)爭”，獲取更多內(nèi)情。例如購房者打聽到一家樓盤的物業(yè)費只要1塊幾，而另一家的是2元/㎡每月，這家的售樓員聽到就立刻表示自己是品牌物業(yè)服務好，然后就說開始“爆料”：“我有住在那邊的朋友跟我說，他們那邊物業(yè)服務完全跟不上來，地上停車亂七八糟，綠化也沒有做維護，很多人投訴，人力物力跟不上來，自然便宜”。 各樓盤之間都有競爭，對于這些“爆料”不能全信，對比的問至少可以得到更加綜合、全面的信息。但是大家問完之后一定要私下去核實，看是否有一定道理，這樣才能為將來買房提供參考。 買房有很多學問，除了問價格、問公攤、問朝向、問戶型、問容積率綠化率等“基本款”內(nèi)容，購房者還需要問一些深的問題，例如對辦理產(chǎn)權(quán)證時間的約定、開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)費、以及入住時間和入住條件，行內(nèi)人一定會詢問入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。 新手看沙盤圖 內(nèi)行人看規(guī)劃圖 新手看沙盤模型做得很漂亮，綠化多、樓間距大、景觀美等等，要知道雖然是按照一定比例做的，但是難免夸張。因此，沙盤只能夠做為了解大概位置的參考，不能完全信任。行內(nèi)人要看就看設(shè)計規(guī)劃圖。 你想知道具體的規(guī)劃，那么一定要看規(guī)劃圖！在規(guī)劃圖上你可以清晰的看見停車位、垃圾庫、變電站等的分布，一般是經(jīng)過備案后定稿的，開發(fā)商會上面的尺寸、物體修建，更改機會很小，能夠為你選取樓棟和樓層提供參考。 **后提醒大家，銷售人員的答復、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以購房合同及補充協(xié)議為準。新手們學起來吧，買房也是一門學問，做好功課才能防止掉進坑里，才能盡量避免被忽悠。