上家是經(jīng)法院判的繼承二手房未滿五年要交易需要交多少稅

已有9個回答

• 157****9213

  你房子的面積呢？這個要根據(jù)是否屬于普通或者非普通住宅而論稅費，一般情況是：
  營業(yè)稅：5.55%
  個人所得稅：1%或者差額的20%
  契稅：1%（首套90平以下）或者1.5%（首套90以上）或者3%（2套及以上不論面積）

  查看全文↓ 2014-03-22 21:29:00
• 148****8525

  非普通變成普通

  查看全文↓ 2014-03-22 17:45:50
• 155****8640

  評估價房產(chǎn)證面積5.6=營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-21 17:45:57
• 135****9590

  拍賣一般是國有資產(chǎn)變賣,或者司法問題糾紛,才走的這個流程,所以上家沒有稅費

  查看全文↓ 2014-03-21 11:57:37
• 153****8351

  賣方是評估價的5.6%的營業(yè)稅和1.5%的個稅,契稅3%,

  查看全文↓ 2014-03-21 11:07:16
• 157****2068

  您好！是按照法院的評估值算的。如果買賣和商品房交一樣的稅費。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:53:49
• 137****8134

  差不多就是按全額的百分之10%.....全額是房管局評估的總額，

  查看全文↓ 2014-03-20 10:45:55
• 157****7367

  稅費 都是各付的。。。拍賣房子都是如此/ 你**好和法院的人溝通下 因為稅費是各付的,你只需要交契稅。但是話說回來,如果當初要求得是到手價那就沒有辦法了

  查看全文↓ 2014-03-20 09:51:11
• 145****2150

  按房產(chǎn)交易中心計價合同來交稅的。

  查看全文↓ 2014-03-19 22:23:57

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• 問 二手房未滿5年要交多少稅
  答

  二手房買賣都要繳納房產(chǎn)稅，但是未滿五年的二手房繳納的稅費比五年以上的二手房低，根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于增值稅改革有關(guān)政策的通知》（國家稅務總局令第7號），未滿5年的二手房稅費按照稅率（1%）繳納，并根據(jù)房屋面積計算出繳納的數(shù)額，一般來說，如果二手房面積在90平米以內(nèi)，那么繳納的房產(chǎn)稅就是房價總額乘以1%；超過90平米的話，需要按照每90平米計算出房產(chǎn)稅，如果超過180平米，就要按照180平米以上的部分收取2%的稅率，依次類推。

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• 問 北京買未滿五年的二手房交易稅是多少？
  答

  不滿五年的二手房成產(chǎn)價的5.6%的營業(yè)稅，1%的個人所得稅，契稅：首次購房90平米以下的是1%，90到140平米是1.5%，140平米以上的是3%，不是首次，契稅是3%。

• 問 想知道交易未滿五年二手房交易買賣雙方分別要交多少的稅收？？
  答

  契稅 營業(yè)稅 個人所得稅 交易費，具體情況得具體分析一下，房子多少錢呀！

  全部3個回答>