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1、有工作單位的A、開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少；B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效；C、填寫所在單位人力部的座機；D、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。E、銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。2、沒工作單位的A、私營業(yè)主收入證明要正常開，需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。B、自由職業(yè)者如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。
全部5個回答>開具收入證明的問題
133****1812 | 2014-03-15 18:05:01
已有7個回答
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154****2931
可以找人開開，只要有工作單位公章就行，銀行不會要流水或稅票的，只是走走形式，沒人看的，銀行也希望你能辦下來
查看全文↓ 2014-03-18 09:52:01 -
146****9892
只開一個人的收入證明是完全可以的，另一個人沒有收入也沒有什么問題，不影響買房，只需要表明還款人是誰，銀行審貸主要是審查還款人的還款能力。
查看全文↓ 2014-03-18 09:12:02
收入證明中月均收入**好能夠按照：月均收入=月供*2 100至300(元)。 -
151****7378
呵呵，這個問題很簡單，你找一家二手中介公司，他會幫你搞定的，價錢在2000到5000之間！
查看全文↓ 2014-03-17 13:29:32 -
131****6023
哎呀，銀行一般不對私呢？是這樣的你如果要貸款，可以去找擔保公司。然后開收入證明，其實都是小事情，你開收入證明的時候要是月還款的2倍。
查看全文↓ 2014-03-17 10:24:54 -
154****5150
貸款審查比信用卡嚴格得多，銀行也會擔心收不回貸款，只有收入證明肯定是不行的。 **好明年再辦理，年底了銀行控制資金流出。
查看全文↓ 2014-03-17 10:14:41 -
156****1541
收入證明應當由單位人力資源部門或者人事部門開據，如果你是國企的干部，那么還需去組織部開工資證明。
查看全文↓ 2014-03-17 10:01:58
因為只有人力資源部才能核算你每個月的工資額度，包括銀行的“報工資盤”也是由人力資源部門完成的。
只有人力資源部門有你所有工資的記錄，所以財務部門是無法開據的。
工資薪酬管理是人力資源管理的重要組成部分。除非是小單位的工資才由財務部門代做。
北京的《經濟適用房申請表》《出國政審表》等表格中都是明確要求人事部門填寫并蓋章。 -
157****5761
收入證明上有電話和地址，叫你的朋友守好電話就行，銀行若是打電話來，就按照收如證明上的內容說，別說錯了。
查看全文↓ 2014-03-15 18:34:25
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1、工資收入：申請人及配偶所在單位分別在《貸款申請審批表》內出具工資收入證明，填寫經辦人，聯(lián)系電話，加蓋單位行政公章，并提供夫妻雙方三個月的工資存折流水。 2、個體經營收入：提供營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證明和**近三個月的所得稅納稅憑證。 3、兼職收入：提供三年以上勞動合同和半年以上工資存折流水。
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收入證明，單身證明或結婚證（原件、復印件），戶口本（原件、復印件），公積金聯(lián)名卡（加聯(lián)名卡正面復印件），購房合同（不能是復印本），**款發(fā)票（原件、復印件），身份證（原件復印件），有的地方如果你是外地的，不是本市戶口可能還需要你辦個暫住證（原件、復印件）。收入證明可以造假，這個沒什么問題，只要你將來貸款下來后，你可以保證每月按時還上貸款就可以，收入證明可以開的時候告訴你單位負責開證明的人，告訴他你準備貸款多少，多少年，月供是多少，他們一般都會算出來，在你的月供基礎上多一點比較穩(wěn)妥，
全部2個回答> -
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一、貸款買房收入證明重要嗎1、收入證明是什么購房者在辦理房屋貸款的時候，收入證明還是非常重要的，收入證明是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。2、銀行如何審批收入證明收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。二、收入證明如何開具每家銀行對于貸款所需的收入證明的要求都不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。收入證明由工作單位開，按照以下標準：1、可支配收入按照該申請家庭成員實際獲得的收入，或者按照有關的規(guī)定進行認定。2、財產情況主要核對財產的現(xiàn)值。其中股票和基金分別按照市值和凈值認定；車輛(含牌照)以及商鋪等非居住類房屋的價值按照有關部門委托的專業(yè)機構的評估結果確定。3、如果經過核對發(fā)現(xiàn)，申請家庭成員在申請期起始日前一年內曾經出售、贈與、支取使用的財產價值超過3萬元，但無法提供有關說明和有效憑證的，也要計入財產價值。4、申請家庭的可支配收入和財產價值核對后，按申請家庭成員數(shù)，計算人均年可支配收入和人均財產。
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個人收入證明怎么寫？很簡單！一般開發(fā)商都會直接給你一份空白的個人收入證明格式，讓你自己填寫資料。然后你回公司直接蓋章就行了
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