你可以詢問當?shù)刂薪楣景?,他們會成為?*好的伙伴
全部8個回答>深圳甲級寫字樓出租,哪個地段的比較好?
136****5914 | 2014-02-25 17:28:13
已有9個回答
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131****5501
需要租多長時間?可以電聊:小陳
查看全文↓ 2014-02-28 17:02:05 -
145****1575
現(xiàn)在很多小型辦公室的模式都是即租即用的啊 并且絕大多數(shù)都處于繁華地段 交通便利 比如企創(chuàng)商務(wù)就是全國連鎖性的 您可以考慮百度一下看看是否合適你自己辦公使用
查看全文↓ 2014-02-28 12:21:19 -
142****1480
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143****1638
給你推薦一個好項目:望成大廈!
查看全文↓ 2014-02-27 13:26:52
項目簡介:
望成大廈位于龍華(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)龍觀東路機荷高速路口對面,龍華新區(qū)龍華區(qū)與觀瀾(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)區(qū)的交匯處,機荷高速出口的附近,地理位置相當優(yōu)越。望成大廈全新商業(yè)樓現(xiàn)火爆招租。 總層數(shù)13層,純寫字樓設(shè)計,樓下是電子城和公交站 。
現(xiàn)有:
一。4樓1300㎡、5樓3000㎡,
二。6-8樓每層2000㎡,適于做賓館酒店;可整租也可分租。
三。9-13樓為寫字樓招租,每層2000㎡,**小起租面積以55㎡-110㎡-165㎡-220㎡的戶型居多,有少量的130㎡-175㎡的戶型出租;價格38元/㎡(含管理費)。帶地板,天花、墻壁等全部已裝修好。另有廠房、倉庫配套,面積2500㎡。周邊交通便利,環(huán)境好,價格優(yōu)惠,歡迎有意者請來人來電洽談!
項目優(yōu)勢:
1.智能化寫字樓,通訊智能化。
2.精裝修,酒店式大堂,樓內(nèi)全部精致裝修。
3.停車方便,有地上,地下停車位多個,停車無憂。
4.格局好,可利用面積大,空間舒適度高,樓內(nèi)多為房地產(chǎn)開發(fā),金融投資,多元化大公司,整體辦公氛圍佳。
金牌寫字樓租售顧問:溫美金:183 1960 7871
本人從事寫字樓多年,有豐富的寫字樓搜索經(jīng)驗及實戰(zhàn)談判技巧,用我的專業(yè)為您在**短的時間找到**滿意的寫字樓是我的宗旨!
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137****6558
車公廟和科技園一大把這樣的寫字樓。。。。
查看全文↓ 2014-02-27 09:42:42
華強北也很多??!
你自己可以花費1個禮拜的時間好好去調(diào)研下吧,包括你做電梯廣告所輻射的人群。。。。購買能力=== -
156****0496
有地,現(xiàn)在短租的寫字樓只有尋找商務(wù)中心了。我比較了解的就是企創(chuàng)商務(wù)中心,租金便宜租期不定,可以參考下,http://www.cc-office.com
查看全文↓ 2014-02-26 21:45:03 -
147****4448
寫字樓市場目前流行兩大評定標準,一是甲級寫字樓,一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓,實為一種通行叫法,并沒有固定標準,因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣,恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下,5A寫字樓倒是有一定的標準,類似于酒店星級評定的方法。那么,5A寫字樓具體有哪些標準呢?
查看全文↓ 2014-02-26 16:03:06
第一要素:黃金區(qū)位
房地產(chǎn)開發(fā)有三大要素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。這對于酒店可能并非個個是真理,但對于寫字樓,幾乎無反例,其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。
第二要素:超大規(guī)模
這里所說的超大規(guī)模,不僅是指建筑體量本身比較大,而且更強調(diào)其規(guī)模的伸展力及拓展性。一方面,不僅是寫字樓建筑本身的規(guī)模要大,而且必須要有強大的綜合配套,經(jīng)營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心于一體的大空間。另一方面,還要視其交通條件而論,四通八達的交通一定是其寫字樓規(guī)模的重要支撐。一個寫字樓如果沒有相當大的建筑體量和規(guī)模化的配套設(shè)施,是難以稱得上五星級的。
第三要素:建筑文化
所謂建筑文化,對酒店可能是指國王飯店、皇后飯店這樣的歷史,但對于寫字樓而言,與其說是世貿(mào)中心、國貿(mào)中心這樣的品牌文化,倒不如直接說成是摩天大樓的建筑文化。無論西方還是東方,無論發(fā)達還是落后,一談到寫字樓,都有明顯的摩天大樓的情結(jié)。盡管美國世貿(mào)中心被炸影響了世界各地對摩天大樓的追求,但估計這是暫時的。因為從道理上講,低矮的五角大樓也同樣易于被攻擊。
第四要素:硬件設(shè)施
就像星級酒店在硬件配套上追求奢華極致一樣,在寫字樓方面追求的硬件,更多的是科技與創(chuàng)新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規(guī)豪宅的區(qū)別,當然,科技豪宅也同樣擁有奢華,只是強調(diào)重點已經(jīng)轉(zhuǎn)移。除此之外,其所用的建筑技術(shù)、標準層高、標準承重、弱電系統(tǒng)、新風系統(tǒng),以及電梯、智能等,都較酒店更先進。但就寫字樓的本質(zhì)而言,硬件設(shè)施的**大追求應(yīng)該是創(chuàng)新,主要體現(xiàn)在建筑設(shè)計和建筑功能的創(chuàng)新上。
第五要素:軟件服務(wù)
相對酒店的五星級服務(wù)標準,寫字樓服務(wù)有了明顯的變化,一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上,另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。比如,將洗衣送餐這些酒店式服務(wù)改寫為衛(wèi)星會議、活動策劃、會展中心等服務(wù)。又如,一些新型寫字樓不僅能夠?qū)崿F(xiàn)全天候空調(diào)節(jié)假日無休,而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下功夫
還有一種5A的說法: OA(辦公智能化)、BA(樓宇自動化)、CA(通訊傳輸智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。 -
137****8655
你好,建議在當?shù)氐闹薪楣净蛳嚓P(guān)網(wǎng)站咨詢及百度一下。謝謝
查看全文↓ 2014-02-26 09:06:00 -
134****0469
龍崗正中時代廣場
查看全文↓ 2014-02-25 17:52:12
相關(guān)問題
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我感覺寫字樓的話地段還是很重要的,我感覺烈士公園附近的寫字樓挺好的,烈士公園附近交通比較方便,而且挨著烈士公園環(huán)境也很不錯。項目到火車
全部4個回答> -
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我覺得烈士公園附近的長盛上東區(qū)很不錯哦,那里正對烈士公園,不僅環(huán)境優(yōu)美,空氣質(zhì)量好,**重要的是交通比較方便,雙地鐵口。
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給你推薦希頓國際廣場哈,它是成都乃至全球**頂級的甲級寫字樓,而且也是在南延線。希頓國際廣場是由阿特金斯設(shè)計的,而且是世界一流設(shè)計公司美國威爾遜擔綱希爾頓酒店的室內(nèi)裝飾設(shè)計。成都的第一家希爾頓酒店也要入駐。你可以實地考察一下。
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長沙寫字樓挺多的,但是地段好的并不多,我感覺長盛SOHO挺好的,長沙首創(chuàng)4S級精裝生態(tài)節(jié)能商務(wù)寫字樓。位于車站北路與火炬路的交匯處烈士公園東門對面。位置好,環(huán)境優(yōu)美,交通便利、物業(yè)完善價格低。
全部2個回答>
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