市屬公積金如何確定貸款額度（與哪些因素有關(guān)）？

已有8個(gè)回答

• 132****2546

  你的交存金額和交存比例,你單位的性質(zhì)和開出的收入證明金額

  查看全文↓ 2014-02-12 10:17:16
• 133****4810

  目前公積金貸款額度為80萬，如果要想貸的更多可以去公積金管理中心評個(gè)人資質(zhì)，評的星級越高貸的越多，市屬的A可帶80。AA可帶92.AAA可帶104萬

  查看全文↓ 2014-02-12 09:55:14
• 152****6453

  貸款額度：以房改房成本價(jià)購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時(shí)不超過房價(jià)款的90％；購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度**高不超過30 萬元，同時(shí)不超過房價(jià)款的80％；購買二手住房申請住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過30萬元，同時(shí)不超過房屋評估價(jià)的80％。
  
  住房公積金貸款的全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
  公積金貸款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。
  普通職工65周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。
  在職職工申請住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。

  查看全文↓ 2014-02-11 15:49:38
• 151****1652

  一般上海住房公積金貸款可貸額度=公積金月繳額×30×貸款年限，并不能超過其房價(jià)的70%。申請貸款：請到中國**的在線貸款平臺——易貸中國官方網(wǎng)站

  查看全文↓ 2014-02-11 10:51:48
• 134****8351

  貸款額度和以下有關(guān)：1. 個(gè)人每月收入？2. 年齡？3. 性別？4. 第幾套？我在蘇州這邊，沈陽不太清楚，地區(qū)還有差異，希望能幫到你！

  查看全文↓ 2014-02-10 11:00:33
• 141****9508

  借款人個(gè)人月繳存額度、繳存比例、利率、房齡、評估值、套數(shù)
  ?如何通過公積金繳存金額計(jì)算可貸款金額？
  （個(gè)人月繳存額÷繳存比例）-400/對應(yīng)年限月均還款額
  ?公積金貸款如何進(jìn)行信用評級？信用評級與哪些因素有關(guān)？
  市屬公積金為后評級，即申請貸款的過程中才可以評級，國管公積金是預(yù)評級。
  信用評級考慮的方面：工作單位、工作年限、學(xué)歷、有無國家認(rèn)定的職稱、繳存額度、是否擁有過住房、征信記錄等。
  ?申請市屬公積金貸款，不同信用級別的客戶，可以貸款的**高額度分別是多少？
  AAA**高可貸104萬，AA**高可貸92萬，A級及以下**多可貸80萬
  ?申請公積金貸款，收入證明有什么要求？
  市屬不要收入證明

  查看全文↓ 2014-02-10 10:01:36
• 158****5785

  天津青創(chuàng)聯(lián)投資咨詢有限公司屬于國家正規(guī)注冊的**二手房過戶、貸款、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)[BR][BR]公司網(wǎng)址：www.tjdaikuan.cn[BR]

  查看全文↓ 2014-02-10 10:00:33
• 143****9939

  市管看繳存額，國管看工資流水。再根據(jù)房屋的評估值過計(jì)算的**大貸款額度對比，取**小值

  查看全文↓ 2014-02-09 18:28:42

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款如何確定貸款額度（與哪些因素有關(guān)）？
  答

  一、 銀行授信額度就是指銀行能貸給你**高多少的錢。 授信就是金融機(jī)構(gòu)(主要指銀行)對客戶授予的一種信用額度，在這個(gè)額度內(nèi)，客戶向銀行借款可減少繁瑣的貸款檢查。 一般是指銀行向非金融機(jī)構(gòu)客戶直接提供的資金，或者對客戶在有關(guān)經(jīng)濟(jì)活動中可能產(chǎn)生的賠償、支付責(zé)任做出的保證，包括貸款、貿(mào)易融資、票據(jù)融資、透支、各項(xiàng)墊款等表內(nèi)業(yè)務(wù)，以及票據(jù)承兌、開出信用證等表外業(yè)務(wù)。 授信可分為表內(nèi)授信和表外授信兩類。一、表內(nèi)授信包括貸款、項(xiàng)目融資、貿(mào)易融資、貼現(xiàn)、透支、保理、拆借和回購等;二、表外授信包括貸款承諾、保證、信用證、票據(jù)承兌等。 授信按期限分為短期授信和中長期授信。短期授信指一年以內(nèi)(含一年)的授信，中長期授信指一年以上的授信。 二、項(xiàng)目貸款是指為某一特定工程項(xiàng)目而融通資金的方法，它是國際中、長期貸款的一種形式，工程項(xiàng)目貸款的簡稱。由于通貨膨脹和新建大型工程項(xiàng)目所需費(fèi)用急劇增長，投資風(fēng)險(xiǎn)也越來越大；另外有些政府或企業(yè)的資金被占用在正在進(jìn)行的工程項(xiàng)目中，也使得它無力再舉辦新的大型工程。為了促進(jìn)大型工程的建設(shè)及開拓資金運(yùn)用的新途徑，一些銀行興辦了這種工程項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)與各種傳統(tǒng)的融資業(yè)務(wù)有所不同，除了向銀行貸款要求的需有項(xiàng)目主辦人之外，還需有一個(gè)為工程項(xiàng)目而新建立的項(xiàng)目單位來進(jìn)行籌資、建造和經(jīng)營管理這一項(xiàng)目。 三、一般授信額度大于項(xiàng)目貸款總額。如何確定其數(shù)額，各行有相應(yīng)的考核計(jì)算指標(biāo)體系，公司注冊資本有一定的必然聯(lián)系。具體：1、公司實(shí)力包括資產(chǎn)負(fù)債，2、股東狀況及法定代表人資歷，有無犯罪記錄，3、近三年來經(jīng)營情況，4、銀行貸款情況和現(xiàn)金流情況，5、公司未來發(fā)展前景，6、項(xiàng)目貸款建成后經(jīng)濟(jì)效益和社會效益等等。。。。。。。。。

  全部2個(gè)回答>
• 問 影響貸款額度的因素有哪些？
  答

  影響貸款額度的因素有以下幾點(diǎn)：商業(yè)貸款額度：跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關(guān)，以銀行**終的審批為準(zhǔn)。公積金貸款額度：根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。(暫停發(fā)放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。)1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度，各城市貸款額度有所不同。

• 問 有哪些因素會影響公積金貸款額度?
  答

  1、公積金貸款政策。住房公積金貸款有最高限額，城市和地區(qū)住房公積金貸款限額不同。2、首付比例。通常購買首套房的最初支付比例在20-30%之間，兩套房通常在30%以上。3、公積金的存款狀態(tài)。購買個(gè)人公積金貸款是根據(jù)購買者公積金賬戶的現(xiàn)狀決定的，其中包括公積金的支付時(shí)間和支付基數(shù)。4、公積金賬戶的余額。5、房地產(chǎn)評價(jià)值。公積金貸款的金額與二手住宅的評估房價(jià)有很大關(guān)系。

• 問 有哪些因素會影響公積金貸款額度？
  答

  ①公積金貸款政策。各地的政策不同，住房公積金貸款有最高限額，城市和地區(qū)住房公積金貸款限額不同。②首付比例。各地區(qū)對首付的比例要求不同，通常購買首套房的最初支付比例在20-30%之間，兩套房通常在30%以上。③公積金的存款狀態(tài)。包括公積金的支付時(shí)間和支付基數(shù)。④公積金賬戶的余額。公積金貸款額計(jì)算通常是根據(jù)公積金賬戶的余額乘以一定倍數(shù)計(jì)算的。⑤房地產(chǎn)評價(jià)值。

• 問 有哪些因素會影響公積金貸款額度？
  答

  ①公積金貸款政策。各地的政策不同，住房公積金貸款有最高限額，城市和地區(qū)住房公積金貸款限額不同。②首付比例。各地區(qū)對首付的比例要求不同，通常購買首套房的最初支付比例在20-30%之間，兩套房通常在30%以上。③公積金的存款狀態(tài)。包括公積金的支付時(shí)間和支付基數(shù)。④公積金賬戶的余額。公積金貸款額計(jì)算通常是根據(jù)公積金賬戶的余額乘以一定倍數(shù)計(jì)算的。⑤房地產(chǎn)評價(jià)值。