邵陽房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概要多少錢啊

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• 157****4625

  問問那邊的房管部門吧!他們會(huì)詳細(xì)解答的

  查看全文↓ 2013-10-11 10:39:48
• 145****9506

  你要交納契稅1-3%，他要交營(yíng)業(yè)稅5.5%和個(gè)稅1%和其他手續(xù)費(fèi)(不多幾百元)過戶帶房產(chǎn)證，土地證，雙方身份證，戶口本。貸款：身份證，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的新產(chǎn)權(quán)證和土地證，原產(chǎn)權(quán)證和土地證復(fù)印件!

  查看全文↓ 2013-10-11 10:39:30
• 153****5773

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5%
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：按各地方具體規(guī)定
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各地方具體規(guī)定
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  5、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)證件主要有：買賣雙方的身份證;買賣合同;房產(chǎn)證;土地證貸款：對(duì)貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:39:08

相關(guān)問題

• 問 永州房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概要多少錢啊？
  答

  房產(chǎn)證未過五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價(jià)1%，買方承擔(dān)。還有測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)==

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• 問 包頭那邊的房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概要多少錢?。?/a>
  答

  本人不久前剛完成過戶，現(xiàn)按照無錫4月份的房產(chǎn)交易手續(xù)收費(fèi)回答 房子定價(jià)的時(shí)候還要區(qū)分是不是凈價(jià)。不是凈價(jià)的話，手續(xù)費(fèi)用根據(jù)規(guī)定兩方分別承擔(dān)，如果是凈價(jià)的話，賣方獲得房款后，不承擔(dān)以后的所有手續(xù)費(fèi)用，都由買方承擔(dān)。 除了契稅、營(yíng)業(yè)稅和評(píng)估費(fèi)外，其他費(fèi)用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估，費(fèi)用為評(píng)估價(jià)格的千分之四。這個(gè)評(píng)估出來的價(jià)格就是備案合同價(jià)，交易時(shí)按這個(gè)為準(zhǔn)。如果房子是滿兩年的，那營(yíng)業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價(jià)的2%的營(yíng)業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價(jià)的1%個(gè)人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房?jī)r(jià)是凈價(jià)，那這個(gè)得買方出);契稅也是登記合同價(jià)的1%(買方出)

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• 問

  一般在購買二手房的時(shí)候，往往**容易吃虧的就是房產(chǎn)證過戶費(fèi)用，買房菜鳥往往就栽在這上面，下面，我們來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的一些信息：　　　　一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　　　1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　　　2、印花稅：房款的0.05%　　　　3、交易費(fèi)：3元/平方米　　　　4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米　　　　5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！　　　《?、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　　　1、交易費(fèi)：3元/平方米　　　　2、印花稅：房款的0.05%　　　　2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　　　3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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