應該會有的
全部3個回答>有房產(chǎn)證沒有土地證的回遷房,能否購買?
155****5110 | 2013-02-01 15:28:02
已有3個回答
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147****1206
一般來說可以購買。但是,**好建議你查詢一下房屋的土地狀況
查看全文↓ 2013-02-01 15:32:26 -
137****7705
要看具體情況,一般情況下購買是有風險的。 建議去當?shù)胤抗芫至私馇宄a(chǎn)權性質(zhì)
查看全文↓ 2013-02-01 15:30:31 -
154****5380
存在風險的
查看全文↓ 2013-02-01 15:29:03
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回遷樓上的商品房是不是能買,主要是了解房屋是否證件齊全。對新房來說: 主要是看開發(fā)商是否五證齊全,后期通過竣工驗收,繳納稅費,即可辦理房地產(chǎn)證。對于二手房而言: 需要查看是否具有房產(chǎn)證,產(chǎn)證有無貸款抵押,才可以辦理過戶交易,繳納完稅費,即可辦理房地產(chǎn)證。
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可以的 關系不大,你如果覺得心里不踏實,可以去當?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理。拿了你自己的房產(chǎn)證和身份證去國土局辦就行了。
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問題補充:是買親戚的房子,他房產(chǎn)證還沒辦下來,差不多算新房吧。這種情況和你親戚直接去找開發(fā)商問能不能改底單,如果能改就可以直接寫你的名字。
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單位房的產(chǎn)權是全部的房屋產(chǎn)權的,權人可以對房屋任意進行買賣,不需要征求任何人的意見。單位房的房屋產(chǎn)權是部分房屋產(chǎn)權的,進行房產(chǎn)交易的時候,需要向單位申請進行房屋買賣,單位同意進行再次出售的房屋,權人才可以進行房產(chǎn)交易。
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