提前還房貸的違約金是怎么計(jì)算的？ 提前還貸的違約金一般要付多少？

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• 134****1438

  肯各銀行的政策，銀行不同，政策也不同啊

  查看全文↓ 2013-01-15 15:10:24
• 147****6955

  一般來(lái)說(shuō)，一年之內(nèi)，提前還款，各銀行都要收取違約金的，具體數(shù)額以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。超過(guò)一年，就不用支付違約金。

  查看全文↓ 2013-01-15 15:10:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)提前還貸要付多少違約金？是怎么計(jì)算的？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，一年之內(nèi)，提前還款，各銀行都要收取違約金的，具體數(shù)額以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。超過(guò)一年，就不用支付違約金。

• 問(wèn) 提前還貸要付違約金？
  答

  一般貸款合同里面有約定，建議提前還貸的房奴們，先看一下自己的合同，是否適合提前還貸。目前四大銀行一般都不用收取手續(xù)費(fèi)，以前有收手續(xù)費(fèi)的情況，是因?yàn)榭蛻魶](méi)有及時(shí)把資料拿走，所以收取部分保管費(fèi)。而多家股份制銀行辦理提前還貸時(shí)，則不需要交納任何額外的費(fèi)用，也不需要交納手續(xù)費(fèi)或違約金。利息按照合同約定的還款方式計(jì)算當(dāng)期利息，不需要一次性繳納所有利息。

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• 問(wèn) 房貸提前還貸違約金是多少？ 房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎么算的？
  答

  【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息?！窘ㄔO(shè)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一?！巨r(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金?！竟ど蹄y行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金?！局袊?guó)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金?！窘煌ㄣy行】部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過(guò)每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施?！緩V發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金?！竟獯筱y行】貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在提前還貸要付違約金嗎？
  答

  　　在申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買房產(chǎn)以后，余額足夠的話，是可以提前還款的，住房公積金貸款的特點(diǎn)就是利息少，還款靈活，因此申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，也有兩種方式可以選擇，一次性歸還本息方式和歸還部分貸款本金方式。但是并不建議提前還款，因?yàn)樽》抗e金利率低，提前還款就不劃算了。

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• 問(wèn) 提前還款要付違約金嗎？違約金怎么收？
  答

  提前還款是否需要支付違約金取決于貸款合同的具體條款。根據(jù)相關(guān)政策，違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)一般為提前還款本金的百分比或固定金額。

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