契稅滯納金是什么意思？

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• 141****9795

  契稅滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務(wù)機關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。
  根據(jù) 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實施細(xì)則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補償。

  查看全文↓ 2012-10-25 10:53:19

相關(guān)問題

• 問 滯納金是什么意思
  答

  在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，滯納金通常是對于那些不按照約定期限繳稅的人權(quán)收取一定比例的款項，這其實也是稅務(wù)機關(guān)對于逾期繳納稅款的人群給予的一種經(jīng)濟制裁的措施。通常情況下，從滯納稅款之日起就開始收取滯納金，每日加收滯納款項的5/10000，因此滯納金的計算公式應(yīng)為滯納金=應(yīng)補稅款×萬分之五×滯納天數(shù)。若是購買房屋需要在90天之內(nèi)憑購房合同以及購房的票據(jù)，婚姻證明等相關(guān)材料，去房管部門申請繳納契稅以及維修基金，等等之后就可以辦理房產(chǎn)證了，如果超過這個期限就不能正常辦理，還需要每天繳納一定的滯納金，所以一旦開發(fā)商通知，業(yè)主要去繳納契稅等相關(guān)費用時，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行繳納，不要拖得太久，否則對于自身也是非常不利的，反而得不償失。

• 問 滯納金是什么意思
  答

  滯納金指的是針對不按納稅時間限制繳納稅款或不按還款時間限制歸還借款，按滯納天數(shù)加收滯納款額規(guī)定比例的金額，它是國家稅務(wù)機關(guān)或債權(quán)人對逾期人給予的經(jīng)濟制裁的一種強制性措施。滯納金具有的特點：①法定性，是指滯納金是按照我國法律法規(guī)明確規(guī)定的款項，個人和其他單位都沒有權(quán)利私自收取。②強制性，是指滯納金的收取是由我國強制力保障執(zhí)行的。③懲罰性，指的是滯納金是對超過規(guī)定的時間繳款而采用的懲罰性的手段。依照滯納金的上述特點，滯納金只可能發(fā)生在雙方的法律地位不相同，國家使用公共權(quán)力的過程中，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》中有關(guān)規(guī)定，納稅人沒有按規(guī)定時間繳納稅款的，扣繳代辦人沒有按照規(guī)定時間繳稅款的，稅務(wù)部門除了責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款那天開始起，按天加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

• 問 滯納金是什么意思？延期辦理房產(chǎn)證需要滯納金嗎？
  答

  購房者本人推遲一些時間去辦理房產(chǎn)證，是不需要滯納金一類的費用的，可以等到自己時間比較充足的時候再去辦理，但是推遲辦理兩種是存在一定風(fēng)險的。1. 根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)是以登記在冊為準(zhǔn)，如果你不辦理兩證，那么就意味著你還沒有登記，很有可能被賣方一房多賣。2. 從以往房地產(chǎn)登記的情況來看，如果在辦理房產(chǎn)證的過程中，你的資料有丟失的情況，并且如果開發(fā)商也推出了房地產(chǎn)市場，那么你如果補齊資料的話就比較麻煩，所以如果有時間盡快辦理兩證。

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• 問 什么是契稅滯納金？這契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金計算起始日期的確定：1 .納稅人進(jìn)行納稅申報的，征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。契稅滯納金適用的比例：根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110 號文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 契稅有滯納金嗎?契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報的，征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。

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