西安房改房辦理房產(chǎn)證需要提交的材料有哪些？具體操作流程是怎樣的？

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• 148****5036

  不曉得要提交合同不？》

  查看全文↓ 2012-10-24 17:01:27
• 133****1497

  房改辦證需提交的資料：　　單位應提交的要件：（必須是原始資料）房產(chǎn)證、房改批文、售樓分戶價格表、產(chǎn)權辦證通知書、界定卡、評估報告、分戶分層圖、個人身份證及單位委托書。 房改辦證的主要流程： 　　業(yè)務受理——錄入——掃描——審查——審核——繳費——辦理移交。

  查看全文↓ 2012-10-24 17:01:08

相關問題

• 問 烏魯木齊樓市夫妻房產(chǎn)證上加名字具體操作流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)證加名字應該準備好相關的資料，到房子所在的房地產(chǎn)交易中心辦理。一、需要到房子所在地的房產(chǎn)交易中心辦理變更手續(xù)，產(chǎn)權人都必須到場簽字。二、夫妻名字都在房產(chǎn)證的，無論是否還有其他人，房子里都有夫妻共同財產(chǎn)，除非有其他排他協(xié)議。

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• 問 西安房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？需要提交哪些證件？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程如下:　　(1)登記收件。產(chǎn)權登記的第一個程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此,產(chǎn)權人必須填寫申請書,并交驗有關證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。 　　(2)勘丈繪圖?？闭衫L圖是對已申請產(chǎn)權登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現(xiàn)狀,丈量計算面積,核實墻體歸屬,繪制分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產(chǎn)權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)?！　?3)產(chǎn)權審查。對申請登記的房屋,經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以后,即可轉入產(chǎn)權審查。　　產(chǎn)權審查是以產(chǎn)權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現(xiàn)實資料為基礎,以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù),對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權證件、證明,逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權來源是否清楚,產(chǎn)權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 　　這里需要說明的是,這里的產(chǎn)權審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權審查,是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權審查。　　(4)繪制權證。對申請人申請的房地產(chǎn),經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權證后,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權證件?！　?5)收費發(fā)證。收費發(fā)證是產(chǎn)權登記發(fā)證工作的**后程序,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中?！　“l(fā)放產(chǎn)權證前,必須全面檢查應發(fā)放的權證有無差錯,是否已交納契稅。 　　一、個人購買商品房,辦理房產(chǎn)證應當向登記機關提交:　　1、購房合同(正本);　　2、購買發(fā)票(原件);　　3、竣工決算書(原件);　　4、個人身份證及復印件。 　　必須本人親自到場辦理,如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書?！　《?、單位購買商品房,辦理房產(chǎn)證需持:　　1、購房合同(正本); 　　2、購買發(fā)票(復印件); 　　3、竣工決算書(原件);　　4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理)

• 問 誰知道房產(chǎn)證辦理時間和具體操作流程？
  答

  房產(chǎn)證的辦理一般是在交房后的90天之內，但是現(xiàn)在需審批簽字單位的上班時間僅是周一至周五，而且開發(fā)商一般都會等到商品房基本售完之后才會統(tǒng)一辦理，所以會慢一些，一般都會在交房180左右會辦理下來。

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• 問 房產(chǎn)繼承過戶的具體操作方式怎樣的？有誰知道。
  答

  一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，需要提交的材料有：1.被繼承人死亡證明；2.該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4.繼承人的身份證件；如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。具體材料情況，您可以咨詢相關繼承的公證處，以公證處需要的材料為準。

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• 問 住房公積金貸款自由還款方式具體操作方式是怎樣的？
  答

  住房公積金管理中心根據(jù)你申請的借款期限、借款金額和房屋折舊，確定你的**低還款額。自由還款方式有：1） 只要不低于**低還款額，每月的還款金額可以自由設定；2） 可以通過客戶服務部電話委托的方式調整每月的還款額，操作省時省力；3） 除**后一期外，每月先按照您通知的金額扣款，如果還款賬戶余額不足扣款失敗，還要按照**低還款額進行二次扣款，可以減少您貸款逾期的可能性。

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