沈陽(yáng)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的單身申請(qǐng)人有沒(méi)有規(guī)定年齡？

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• 146****6626

  沈陽(yáng)沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用的單身申請(qǐng)人，是指年滿35周歲以上(含)的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。

  查看全文↓ 2012-09-18 17:14:07
• 157****4542

  那個(gè)城市對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的單身申請(qǐng)人都是有規(guī)定的，一般是35周歲。

  查看全文↓ 2012-09-18 17:13:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)人和共同申請(qǐng)人
  答

  現(xiàn)在房屋權(quán)屬登記證上除戶主外,還有產(chǎn)權(quán)共有人一欄,可以把你和母親的名字寫(xiě)上,擁有共同產(chǎn)權(quán),你可以申請(qǐng)住房公積金貸款。至少我們當(dāng)?shù)厥沁@樣,不知你們當(dāng)?shù)卣呷绾?建議你**好到當(dāng)?shù)胤抗芫值淖》勘Ｕ峡谱稍?xún),相信他們能給你一個(gè)滿意答復(fù)。

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• 問(wèn) ??如何把經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格證上共同申請(qǐng)人的名字去掉？經(jīng)濟(jì)適用房共同申請(qǐng)人能買(mǎi)房嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房一般是以戶為單位，必須戶籍中所有人都有名字的，以防止你再購(gòu)房，貸款的話，一般都是所有共有人為債務(wù)人的，屬于共同債務(wù)。關(guān)鍵看你是不是和你父母一個(gè)戶口了。還有你當(dāng)初申請(qǐng)的時(shí)候都是以誰(shuí)的名義申請(qǐng)的，一般有幾個(gè)人申請(qǐng)了就要加幾個(gè)人的名字的。

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• 問(wèn) 購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)申請(qǐng)人有什么要求？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，以微利價(jià)出售給符合條件的家庭，它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅；　　經(jīng)濟(jì)適用房只有本地人才可以購(gòu)買(mǎi)，5年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房只能賣(mài)給固定人群(即有資格購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的人)，而且原則上只能按原價(jià)出售，購(gòu)得的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。5年后的經(jīng)濟(jì)適用房出售時(shí)對(duì)人群、價(jià)格都沒(méi)什么限制，但是得補(bǔ)交一次成本價(jià)，購(gòu)得的產(chǎn)權(quán)是商口房。5年是以房產(chǎn)證到手時(shí)間或者契稅完稅證明所注時(shí)間為準(zhǔn)，哪個(gè)在前就算哪個(gè)的。2006年12月以后買(mǎi)的的經(jīng)濟(jì)適用房,已經(jīng)不能賣(mài)了,如果賣(mài)要先賣(mài)給國(guó)家.還有就是要買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房一些證明。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房 限價(jià)房對(duì)申請(qǐng)人有什么要求?
  答

  條件很苛刻,基本上是符合條件的買(mǎi)不起,買(mǎi)得起的不符合條件,**后房子都去哪里了,那就是天知地知他知你不知……下面是具體的要求,自己仔細(xì)看看吧[范圍]: 具有海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口且符合下列條件之一的對(duì)象方可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房,單身居民限購(gòu)小套型住房: [對(duì)象]: (一)同時(shí)具備下列條件的已婚家庭、年齡在35周歲以上(含)的單身居民: 1.取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口滿3年; 2.上年度人均年收入(或年收入)在市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下; 3.在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、**區(qū)、北侖區(qū)六區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房或所擁有自有住房、承租公有住房(含J產(chǎn)、Z教產(chǎn)住房)的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米(自有住房在10年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi),下同)。 自有住房是指產(chǎn)權(quán)人為申請(qǐng)人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購(gòu)房、祖?zhèn)魉椒?、商品?含非住宅用房和簽訂合同并登記備案的期房)、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經(jīng)濟(jì)適用住房等。 承租公有住房是指承租人為申請(qǐng)人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公有住房。 (二)本人或配偶未享受地方住房實(shí)物分配或未購(gòu)買(mǎi)部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的J隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)退J人。該類(lèi)對(duì)象必須同時(shí)符合第(一)項(xiàng)中除戶籍年限要求外的其他條件。 (三)1999年6月1日至2004年7月15日在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)三區(qū)城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購(gòu)房的拆遷戶。 [申購(gòu)方式]: (一)申請(qǐng)購(gòu)房的家庭應(yīng)當(dāng)推選具有完全民事行為能力的申請(qǐng)人,由申請(qǐng)人持現(xiàn)住房資料(拆遷戶持拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件)、戶籍證明、婚姻證明、本人及家庭成員身份證原件和復(fù)印件、家庭成員收入證明等資料向戶籍所在地的區(qū)住房保障部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)《購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)登記表》。 家庭成員有工作單位的收入證明由所在單位出具,無(wú)工作單位的由所在街道辦事處(或鎮(zhèn)**)出具。 (二)區(qū)住房保障部門(mén)受理申請(qǐng)后,會(huì)同建設(shè)(房管)、民政等部門(mén)和申請(qǐng)人所在街道辦事處(或鎮(zhèn)**)、社區(qū)居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)條件進(jìn)行審核,并在申請(qǐng)人戶籍所在地和居住社區(qū)張榜公告10日,10日內(nèi)無(wú)異議或異議不成立的,核查夫妻雙方及家庭成員房產(chǎn)檔案。對(duì)符合申購(gòu)條件的,由區(qū)住房保障部門(mén)核準(zhǔn)。 (三)經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售不實(shí)行輪候制。對(duì)符合申購(gòu)條件的家庭和單身居民,由區(qū)住房保障部門(mén)會(huì)同建設(shè)(房管)、民政等部門(mén)和申請(qǐng)人所在街道辦事處(或鎮(zhèn)**)、社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行評(píng)分,按分?jǐn)?shù)高低排序,根據(jù)本區(qū)的房源數(shù)量排序在前的確定為本區(qū)準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象,當(dāng)**后分?jǐn)?shù)并列且申購(gòu)數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)以公開(kāi)搖號(hào)方式確定準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象。對(duì)確定的本區(qū)準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象進(jìn)行登報(bào)公示,10日內(nèi)無(wú)異議或異議不成立的,由區(qū)住房保障部門(mén)簽發(fā)《購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《準(zhǔn)購(gòu)證》),再以公開(kāi)搖號(hào)方式確定選房順序號(hào),購(gòu)房家庭持《準(zhǔn)購(gòu)證》按購(gòu)房順序號(hào)依次到指定的部門(mén)或單位直接選購(gòu)住房,簽訂購(gòu)房合同。 (四)區(qū)**應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售工作的組織和管理,銷(xiāo)售過(guò)程由監(jiān)察部門(mén)全程參與監(jiān)督。若搖號(hào),由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。 (五)取得《準(zhǔn)購(gòu)證》后放棄購(gòu)房達(dá)到二次的,作不愿購(gòu)買(mǎi)處理,其購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)不再受理。因放棄申購(gòu)等原因剩余的房源并入下批可供房源使用。 這是05年的管理辦法,07年及以后的的基本和05年的一樣。其他的可以去市建委或者區(qū)住房保障部門(mén)了解一下具體操作流程。祝你好運(yùn)

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• 問(wèn)

  國(guó)家一直有政策，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購(gòu)買(mǎi)其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買(mǎi)賣(mài)了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣(mài)分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款?！、趯?duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。 以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣(mài)政策。

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