現(xiàn)依據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，為減少對(duì)北側(cè)現(xiàn)狀住宅的影響，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。
擬調(diào)整后，用地面積、用地性質(zhì)不變總建筑面積4774.17平方米，減少29.18平方米，其中，計(jì)容建筑面積4288.41平方米，減少86.61平方米，不計(jì)容面積485.76平方米，增加57.43平方米；容積率1.47，建筑密度 29.81%，機(jī)動(dòng)車停車位 26個(gè)。
其余調(diào)整方面，主樓建筑位置及面寬、進(jìn)深尺寸均不變，北側(cè)2層裙房進(jìn)深由9.5米減小為5.5米，即裙樓到北側(cè)圍墻的間距由8.85米調(diào)整為12.85米，面寬由30.64米調(diào)整為30米。
東北角增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)停車棚，用于停放電信通訊應(yīng)急救援保障車。
場(chǎng)地內(nèi)北側(cè)道路、地面車位、綠地位置微調(diào)。
地下室北側(cè)外墻根據(jù)主樓外墻位置調(diào)整，其余輪廓不變，主要功能仍為設(shè)備用房，增設(shè)生活水泵房。
一層平面將原批復(fù)方案的非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)調(diào)整至室外東北角;將消防控制室、公廁位置調(diào)整至東北角;增加2個(gè)架空車位，北側(cè)樓梯間、電梯位置調(diào)整。
二至六層平面功能由原批復(fù)方案的設(shè)備機(jī)房調(diào)整為智慧城市遠(yuǎn)程調(diào)度中心，為大空間布置形式，北側(cè)梯間，電梯位置調(diào)整，取消衛(wèi)生間布置。
建筑立面基本形式不變，色彩不變，材質(zhì)不變，僅北側(cè)裙房和屋頂樓梯間、屋頂構(gòu)架根據(jù)平面位置調(diào)整而變化，屋頂增加設(shè)備機(jī)房。建筑層高僅二層降低0.2米，其余不變，總建筑高度比原批復(fù)方案降低0.2米，室內(nèi)外高差由0.45米改為0.2米。
江西電信南昌市站前西路智慧城市信息服務(wù)中心(調(diào)整)項(xiàng)目位于西湖區(qū)站前西路以北、壩口路以東、規(guī)劃路以西的JC504-F31地塊，用地性質(zhì)為通信用地。
素材來源：觀南昌360
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