上海
取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，12月1日起施行
11月18日，上海市住建委發(fā)布關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知。
通知顯示，為貫徹落實(shí)國(guó)家工作部署，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市政府同意，取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)個(gè)人住房交易稅收事項(xiàng)通知如下：
一、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，根據(jù)規(guī)定實(shí)行個(gè)人所得稅核定征稅，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。
二、對(duì)個(gè)人銷售住房涉及的增值稅、個(gè)人購買住房涉及的契稅，按照《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本《通知》自2024年12月1日起施行。
點(diǎn)評(píng)
降低住房買賣雙方稅收負(fù)擔(dān)。
兩部門
城中村改造政策支持范圍已擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市
據(jù)央視新聞，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部近日聯(lián)合印發(fā)通知，明確城中村改造政策支持范圍由初的35個(gè)超大特大城市進(jìn)一步擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市。
兩部門在通知中明確，地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目，均可納入政策支持范圍。按照通知要求，城中村改造政策支持范圍從初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬以上的大城市，進(jìn)一步擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)及以上城市。
這些城市符合條件的城中村改造項(xiàng)目均可以獲得政策支持，例如納入地方政府專項(xiàng)債券支持范圍，開發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)提供城中村改造專項(xiàng)借款，適用有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)商業(yè)銀行按照市場(chǎng)化、法治化原則提供城中村改造貸款等，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。
點(diǎn)評(píng)
積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造工作
長(zhǎng)春
綠園區(qū)23個(gè)老舊小區(qū)改造啟動(dòng)，涉及4368戶居民
廣州新政
商品房與配建車位車庫可同步銷售
三亞
首個(gè)國(guó)有土地城市更新項(xiàng)目啟動(dòng)
廣州黃埔區(qū)
珠江村舊改項(xiàng)目新進(jìn)展，預(yù)計(jì)2027年完成回遷
河南省
對(duì)于鄭州經(jīng)開區(qū)盤活利用存量土地的，將給予用地指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)
哈爾濱
首批配售型保障房項(xiàng)目主體工程建設(shè)完成50%
華潤(rùn)置地
華潤(rùn)置地、申通地鐵合作，加快推進(jìn)土地獲取及項(xiàng)目落地
濟(jì)南城投
50億元公司債獲上交所受理
綠城
擬發(fā)行2024年度第二期綠色中票，規(guī)模10億元
中國(guó)建筑
1-10月合約銷售額3173億元，同比下降14.4%
金地管理
成功中標(biāo)佛山南海獅山鎮(zhèn)紅星路南側(cè)地段地塊全過程代建項(xiàng)目
富力地產(chǎn)
10月銷售額12.6億，年內(nèi)累計(jì)銷售收入達(dá)91.9億
湖州
德清縣掛牌兩宗住宅用地，起始總價(jià)7.54億元
武漢
發(fā)布首批盤活存量用地計(jì)劃，16宗地塊始總價(jià)50.89億元
鄭州
雁鳴湖6宗土地5.38億元掛牌出讓
杭州
余杭、臨平兩宗商地掛牌出讓，總起價(jià)超4.4億
深圳寶安區(qū)
兩大土整項(xiàng)目留用地招商，涉及23宗地塊
福州
11月15日拍賣30幅地塊，起拍價(jià)132.4億元
- 每日昱言丨上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，12月1日起施行；兩部門：城中村改造政策支持范圍已擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市
