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什么是人防車(chē)位
《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》還明確指出，新建的民用建筑要按規(guī)范建造防空地下室，其內(nèi)容主要有： 新建10層及以下、地基3米以下的民用建筑，按地面第一層建筑面積建設(shè)6級(jí)〈含〉以上防空地下室。除一款規(guī)定外，新建的民用建筑，總建筑面積超過(guò)2000平方米時(shí)，按2至5%建造6層〈含〉以上的防空地下室。
開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)及重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)區(qū)域，除上述一款規(guī)定外，其他新建民用建筑，按一次性建設(shè)總建筑面積的2至5%，集中建設(shè)6級(jí)〈含〉以上防空地下室；按第2款和第3款規(guī)定的范圍進(jìn)行具體劃分：一類重點(diǎn)城市按4至5%建設(shè)；第二類重點(diǎn)城市按3至4%建設(shè)；三類重點(diǎn)城市及其他城市（包括縣城）按2至3%建設(shè)。除一款規(guī)定外，在人民防空重點(diǎn)城市內(nèi)，按地面一層建筑面積建設(shè)6 B級(jí)防空地下室人民防空重點(diǎn)危房改造工程，按改造后的房屋底層建筑面積建造6 B級(jí)防空洞，同時(shí)還提到，國(guó)家會(huì)根據(jù)相關(guān)的法律給予人民防空設(shè)施的優(yōu)惠，這也就意味著，有些開(kāi)發(fā)商在修建人防工程時(shí)，會(huì)享受到一定的優(yōu)惠。人防停車(chē)場(chǎng)和物業(yè)停車(chē)場(chǎng)
在了解了人防項(xiàng)目后，我們就來(lái)談?wù)勅朔劳＼?chē)場(chǎng)。人防停車(chē)場(chǎng)，指的是地下停車(chē)場(chǎng)。按照國(guó)家的要求，很多新的城市都會(huì)修建人防工程，而人防工程一般是指沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的停車(chē)場(chǎng)。
與產(chǎn)權(quán)車(chē)位相比，人防車(chē)位僅擁有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，屬于國(guó)有，開(kāi)發(fā)商有權(quán)將其出租，供私人使用。當(dāng)戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)時(shí)，政府可以強(qiáng)制征收。這就是人防車(chē)位和產(chǎn)權(quán)車(chē)位的最大差別。
可以購(gòu)買(mǎi)人防停車(chē)場(chǎng)嗎
一般新建的樓盤(pán)都可以在開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)置產(chǎn)權(quán)車(chē)位和人防車(chē)位，那會(huì)不會(huì)有什么區(qū)別呢？不同的是，不同的是：人防工程僅限于使用而不是擁有，人防停車(chē)場(chǎng)價(jià)格低于產(chǎn)權(quán)停車(chē)場(chǎng)， 人防車(chē)位不需要辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，也不需要到有關(guān)部門(mén)辦理，只需要聯(lián)系開(kāi)發(fā)商就可以了。 除了這些不同之外，人防車(chē)位在日常生活中并沒(méi)有太大的區(qū)別，很多人更關(guān)心的是，人防車(chē)位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，也沒(méi)有房產(chǎn)證，事實(shí)上，很多地方都是人防車(chē)位，或者是小區(qū)，都是人防車(chē)位。所以，他們唯一的選擇就是人防停車(chē)場(chǎng)。就算是有了人防車(chē)位和產(chǎn)權(quán)車(chē)位，也可以買(mǎi)個(gè)人防車(chē)位，畢竟這是在戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期才會(huì)被征用的，其他的都比房產(chǎn)證要好（不需要繳納任何的稅費(fèi)，當(dāng)然，沒(méi)有房產(chǎn)證也不能抵押），也不知道這些車(chē)位還能不能用，會(huì)不會(huì)被沒(méi)收。以上就是什么是人防車(chē)位的相關(guān)內(nèi)容，雖然對(duì)于現(xiàn)在的我們沒(méi)有用處，但我們還是需要知道的，希望能夠?qū)δ銈冇兴锰帯?br/>
