通常住宅小區(qū)的綠化率是不能夠低于30%的，假如沒有達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn)，那政府是不會允許房地產(chǎn)去開發(fā)新項目的，由此可見，大部分小區(qū)的綠化率應(yīng)該都是高于30%的。一般園林式的居住小區(qū)居住區(qū)內(nèi)的人均公共綠地面積是不可以小于一平米的，如果是在中心城區(qū)的話，那么就不能夠低于對應(yīng)指標(biāo)的50%。同時相關(guān)部門也是規(guī)定，小區(qū)里面種植的喬木以及灌木密度要合理，必須要留有適當(dāng)?shù)纳L距離以及生長空間才行，通常要求綠地內(nèi)的植物覆蓋率要達(dá)到80%以上。
小區(qū)綠化率35%怎么樣？
如果小區(qū)的綠化率達(dá)到35%，那其實已經(jīng)是達(dá)標(biāo)了，一般普通的高層住宅房的綠化率應(yīng)該是在30%左右，假如說是老舊小區(qū)的話，綠化率要達(dá)到25%以上。一般情況下小區(qū)的綠化率如果比較高，容積率就會比較的低，同時建筑的總面積也是比較的低。這樣一來居住者居住的舒適度會比較的高，但是開發(fā)商可以拿來回收資金的面積就會大大的減少。所以正常情況下，如果綠化率比較高的話，房價會稍微貴一些。
小區(qū)綠化率怎么算綠化面積？
想要計算出小區(qū)綠化率的話，那么其實可以使用小區(qū)的綠地占地總面積直接除以總占地面積，這樣就可以計算出最終的數(shù)值了，其實所謂的綠化率就是指綠地占地面積以及總建筑面積的一個比例。一般情況下小區(qū)的綠化率是要達(dá)到30%以上的，最低不可以小于25%，否則的話，居住的舒適度將會大打折扣。如果是高檔的住宅小區(qū)，一般小區(qū)的綠化率能夠達(dá)到40%左右，在買房時可以提前了解一下這個數(shù)值。
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